Nous vous présentons une parcelle de terrain exceptionnellement bien située avec une forme régulière, adaptée à la construction de villas urbaines, de maisons et de bâtiments résidentiels touristiques. Il est situé dans le village de Podkoshlyun, à une distance de la mer d'environ 250 m en air et à environ 550 m par route. La configuration en cascade du terrain offre une belle vue sur la mer, la vieille ville et l'un des symboles de la ville de Budva - l'île Saint-Nicolas.
Le terrain se compose de 2 grandes parcelles cadastrales composées de 3 parcelles urbaines et ne peut pas être achetée séparément. La documentation UTU est disponible pour chaque site, qui définit les paramètres autorisés pour la construction de bâtiments BRGP avec une superficie de 2 188 m2.
Le
premier site urbain, en hausse le n ° 50, couvre une superficie de 313 m2.
La construction d'un bâtiment avec une surface de plancher maximale de 268 m2 est autorisée. Le nombre autorisé de planchers du bâtiment est G + P + 2.
Le
deuxième site, composé de UP-21 et UP-4, couvre une superficie totale de 1 654 m2.
Il est autorisé à construire 2 bâtiments dessus.
Zone urbaine - UP n ° 21. Construction du bâtiment BRGP 774 M2. Le nombre autorisé de planchers du bâtiment est G + P + 2 + Pk.
Zone urbaine - UP n ° 4. La construction d'un bâtiment BRGP avec une superficie maximale de 1146 m2 est autorisée sur le site. Le nombre autorisé de planchers de ce bâtiment est G + P + 2 + Pk.
Une commodité supplémentaire de cette propriété est l'accès direct à partir d'une route publique, ainsi que d'autres infrastructures (alimentation en eau de la ville, électricité, égouttement) située sur le site.
Podkoshlyun est un village résidentiel et touristique dans le centre plus large de Budva, où toutes les installations les plus importantes sont disponibles toute l'année: de nombreux marchés, pharmacies, restaurants, jardin d'enfants, bureau de poste.
ID: 77003
