Belle villa en pierre de luxe à vendre dans le calme village côtier de Prcanj avec une magnifique vue panoramique sur la baie de Kotor.
à propos de la villa:
La villa est située dans un endroit incroyable, loin de la grande foule et assez loin de l'autoroute. La villa est spacieuse, avec un intérieur luxueux, un ponton privé et un garage privé. La villa est isolée, située dans une partie calme et pittoresque de la baie de Kotor, qui est protégée par l'UNESCO, offrant un plaisir parfait avec une belle vue sur la mer entourée de montagnes.
Le design de la villa est élégant, les chambres sont spacieuses avec beaucoup de lumière du jour. La villa offre une combinaison de rêve: un environnement paisible, tout en étant proche de la luxueuse marina de Porto Montenegro et de la belle vieille ville de Kotor.
Disposition de la villa:
- Ponton:
Un ponton conçu individuellement avec une superficie de 56 m² est disponible. m au-dessus de la mer. Il y a deux places de stationnement sur le ponton. Il y a des meubles en rotin (table en verre / rotin et 4 chaises en rotin) pour le petit déjeuner, le déjeuner et le dîner sur le ponton. Le ponton est équipé d'une canopée mobile carrée de 3x3 m. Le ponton est équipé d'une échelle en acier inoxydable de fabrication espagnole, ce qui facilite l'accès à la mer. Également 56 m². La mer en face du ponton est dégagée d'algues et complètement recouverte de sable blanc de 0 à 4 mm pour la natation confortable. Le ponton et l'aire de stationnement sont surveillés par une caméra de surveillance et enregistrés à des intervalles de 30 jours.
- rez-de-chaussée:
Le salon avec cuisine dispose de hauts plafonds et de fenêtres avec vue panoramique sur la baie. Le rez-de-chaussée est de 38 m². Une caméra de surveillance vidéo est installée au-dessus de l'entrée principale (le système de surveillance vidéo enregistre à des intervalles de 30 jours). Les sols sont couverts de terre cuite. Deux radiateurs convecteurs électriques d'une capacité de 2000 watts sont installés pour leès à l'ascenseur de passagers hydraulique panoramique de la marque Kleemann via l'atterrissage. Des portes de sécurité en bois et des volets de fenêtres sont installés au rez-de-chaussée. Tous les étages sont faits de céramiques italiennes de première classe. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une salle de stockage, une salle technique (surveillance vidéo, climatisation, interphone vidéo, Wi-Fi, protection contre les incendies et la sécurité).
- deuxième étage:
Grande salle avec trois chambres. Toutes les chambres sont équipées de radiateurs électriques de 2000 watts.
L'entrée du deuxième étage est via un ascenseur et un atterrissage, ainsi qu'un escalier avec des balustrades métalliques. L'atterrissage est décoré d'une table basse et de deux tabourets, et le bois de chauffage est empilé ici. L'entrée du deuxième étage est également équipée de portes de sécurité en bois. Tous les étages sont en chêne solide. Il y a une petite cuisine au deuxième étage. Le salon a une cheminée à la main sur mesure, l'intérieur de la cheminée est importé de l'UE. La cheminée de la cheminée est faite sur mesure et répond aux normes.
- troisième étage:
La chambre principale est un penthouse avec une salle de bain privée et une terrasse avec vue sur la mer. Il y a une salle de bain en verre trempée entièrement transparente dans le grenier. Le sol de la salle de bain est en bois de teck massif.
- arrière-cour:
La zone de l'arrière-cour est de 565 m². À l'extérieur: douche, terrasses, espace barbecue et jardin.
Un mur de pierre de style andalous avec un design individuel et un éclairage LED a été construit pour protéger le périmètre de la cour. Le puits, qui aurait plus de 300 ans, a été conservé, avec un design arqué spécial à travers un mur de pierre et décoré d'une poulie de fer sur mesure au-dessus du puits. Le jardin est planté de divers arbres fruitiers et plantes adaptés à la région. Une pergola de 8x5 m (40 pieds carrés) a été construite. La superficie totale de la pergola est de 64 m², dont 40 m². m avec un toit et 24 m². Ils sont sol et les marches de la pergola sont en terre cuite. La pergola est en chêne turque et est soutenue par des colonnes en pierre naturelle importée de Turquie. À côté de la pergola, il y a un potager, séparé par des clôtures en acier, avec une superficie d'environ 24 m². Il y a aussi une petite salle de stockage. Un système d'irrigation de jardin souterrain exploité par la marque Hunter American a été installé. Pour protéger l'environnement, l'ancienne septique traditionnelle à la maison a été remplacée par un système bio-septique importé d'Italie.
Informations supplémentaires:
Il est possible de construire une nouvelle installation dans l'arrière-cour. De plus, cette villa en pierre est idéale pour vivre et louer.
sur l'emplacement:
Prcanj est un petit village côtier situé sur les rives de la baie de Kotor. Il est connu pour ses beaux pontons en pierre, palais, églises et légendes de la mer. La beauté inégalée de la baie, les courants d'air de guérison, la puissance de la mer et du vent font de ce petit lieu côtier une oasis de santé unique.
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