Nous proposons à la vente un excellent terrain à Zabljak, situé dans la zone de construction de logements individuels de l'entreprise unitaire municipale « Tmajevci i Meždo », à seulement 2 kilomètres du centre-ville. L'électricité et l'approvisionnement en eau sont déjà connectés au site, ce qui simplifie grandement le démarrage de la construction.
Opportunités de construction
Il est officiellement autorisé de construire sur le site un immeuble d'appartements, une villa touristique ou un complexe d'hôtes, qui respecte pleinement les règles d'urbanisme de cette zone.
Il est
autorisé de construire:
Superficie totale maximale de l'installation : jusqu'à 500 m2 BRGP.
La surface maximale de construction au sol : jusqu'à 500 m2.
Nombre d'étages : rez-de-chaussée, rez-de-chaussée, grenier.
De plus, vous pouvez réaliser un souter, et s'il est utilisé pour un garage ou un local d'entretien, il n'est pas inclus dans la superficie totale.
Des installations annexes sont autorisées : garage, local technique, débarras.
Exigences architecturales
Le projet doit correspondre au style du Zabljak:
toit à pignon élevé;
l'utilisation du bois et de la pierre ;
palette de lumière naturelle de la façade ;
de grandes fenêtres panoramiques sont autorisées.
Infrastructures
L'électricité est connectée.
L'eau - il y a une connexion.
Le raccordement à l'égout est autorisé.
Un parking peut être organisé sur place.
Avantages de l'emplacement
Le terrain est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zabljak - un espace naturel calme à côté de bâtiments résidentiels et de villas touristiques.
Le centre-ville est à seulement 2 minutes en voiture, où se trouvent des supermarchés, des restaurants, des banques et toutes les infrastructures nécessaires.
Zabljak est la capitale du tourisme hivernal au Monténégro, située à environ 1 450 m d'altitude, à proximité du parc national de Durmitor et des attractions populaires.
La station de ski Savin Kuk se trouve à environ 5 à 6 km.
Le lac Noir est à environ 4,5 km.
Le début des sentiers de randonnée se trouve à 4 à 6 minutes en terrain est idéal pour construire une maison privée à la montagne, ainsi que pour créer une villa haut de gamme à louer à la journée, compte tenu du flux touristique extrêmement élevé en hiver et en été.
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