Un terrain urbanisé d'une superficie de 5 520 m² est proposé à la vente dans l'une des zones les plus prometteuses de la Riviera de Kotor - K.O. Doublage. Le terrain est idéal pour la mise en œuvre d'un projet de développement premium à haute rentabilité.
Emplacement
Le terrain est situé dans un quartier pittoresque et calme de la municipalité de Kotor, dans la région de Dub - une zone de développement actif de développement résidentiel moderne.
Vues panoramiques sur les montagnes et la nature.
Ambiance isolée à proximité des infrastructures.
Accès pratique par la route qui longe le site.
Accès rapide à Kotor, Tivat et à la côte.
Potentiel d'investissement
Terrain entièrement urbanisé.
Les conditions techniques urbaines (UTU) ont été obtenues.
Le terrain est situé dans une zone de développement résidentiel.
Les projets peuvent être mis en œuvre :
complexe de villas;
appartements;
hôtel-boutique;
résidences avec activité de location.
Paramètres du bâtiment
Superficie du terrain : 5 520 m².
Surface totale de construction autorisée : jusqu'à 4 416 m².
Coefficient de construction : 0,8.
Nombre d'étages : rez-de-chaussée ;
1er étage ;
grenier;
possibilité de niveaux souterrains.
Aménagement paysager : au moins 25 à 30 % du territoire.
Projet prêt (inclus dans le prix) :
Une conception architecturale pour un complexe de 8 villas a été développée.
Réalisé avec la participation d'un architecte et designer professionnel.
Un concept bien pensé pour le segment premium.
L'autorisation de construire la première villa a été obtenue.
Gain de temps important et démarrage rapide des travaux.
Communications techniques :
La route longe le site.
A proximité immédiate il y a l'électricité et l'eau.
Les conditions techniques de connexion ont été reçues.
Possibilité de conception flexible de solutions d'ingénierie pour le format du bâtiment.
AvantagesQuartier écologiquement propre et calme.
Secteur prometteur avec un développement limité.
Fort potentiel d'investissement.
Flexibilité dans la mise en œuvre du projet.
Convient aussi bien pour le développement que pour la résidence privée.
Une offre rare sur le marché de Kotor - un terrain avec un concept prêt à l'emploi et une documentation d'autorisation.
ID : 89155
