Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle - un terrain urbanisé d'une superficie totale de 1262 m². m, situé dans le prestigieux village de Tudorovichi (Blizikuce), municipalité de Budva. L'offre vient directement du propriétaire. Le terrain est situé à seulement quelques minutes en voiture de Budva et des plus belles plages de la côte monténégrine.
Le terrain est composé de 6 parcelles cadastrales (2462, 2463/1, 2463/2, 2463/3, 2465/4, 2468/7), pour chacune desquelles s'appliquent des paramètres d'urbanisme identiques :
Indice d'occupation du site : 0,20.
Indice de développement : 0,60.
Nombre d'étages autorisé : 3 niveaux (S + P + 1, qui correspond au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage).
Objectif prévu : construction résidentielle.
Ces paramètres permettent la construction de propriétés résidentielles modernes, de villas privées ou de complexes d'appartements sur le site. Un avantage supplémentaire est la possibilité d'acheter la partie adjacente du terrain, qui a un accès direct à la route principale.
L'emplacement Tudorovichi est situé au cœur de la côte, entouré d'une nature intacte, d'air pur et de silence, mais en même temps assez proche des commodités de la ville. C'est la combinaison parfaite d'une intimité absolue et d'un potentiel touristique élevé.
Le site dispose d'un accès pratique aux transports vers tous les points clés :
à Petrovac - 9,4 km;
à Budva - 11 km;
à l'aéroport international de Tivat - 35 km ;
au lac Skadar - 35 km;
la capitale Podgorica est à 60 km.
C'est un emplacement idéal pour un projet de développement réussi au Monténégro.
ID : 91849
