Un terrain unique est proposé à la vente, situé dans l'une des régions touristiques les plus prometteuses du Monténégro, la ville de Kolasin. Grâce au développement rapide du tourisme de montagne et aux infrastructures modernes, cette propriété représente une excellente opportunité pour la mise en œuvre de projets d'investissement de différentes tailles.
La parcelle est disponible à l'achat soit dans son ensemble, d'une superficie de 8 000 m², soit en deux parties distinctes de 4 000 m², ce qui permet de choisir le format d'investissement optimal.
Avantages de l'objet :
Superficie totale du terrain : 8 000 m².
Possibilité d'acheter un terrain de 4 000 m².
Coût : 105 € le m².
Prix d'un terrain de 4 000 m² : 420 000 €.
Prix d'un terrain de 8 000 m² : 840 000 €.
L'électricité et l'approvisionnement en eau sont fournis.
Accès direct à la voie publique.
Le site est bordé par deux rivières, dont la pittoresque rivière Plašnica, qui se jette dans la Tara.
Environnement naturel unique avec un fort potentiel d'investissement.
La situation du site est idéale pour la mise en œuvre de projets touristiques. L'objet a déjà été soumis pour examen à l'Agence de Développement en tant que site potentiel de développement touristique.
Utilisations possibles :
Ethno-village.
Hôtel de charme ou station de montagne.
Gîtes et chalets touristiques.
Complexe d'appartements en location à court terme.
Complexe de glamping.
Restaurant ou complexe de santé.
Kolasin est l'une des stations balnéaires à la croissance la plus rapide du Monténégro. Dans les environs immédiats se trouvent les stations de ski Kolašin 1450 et Kolašin 1600, offrant d'excellentes conditions pour les loisirs d'hiver. En été, la région attire les touristes avec des possibilités de randonnée, de vélo, de rafting sur la rivière Tara, de pêche et de loisirs, entourée par la nature intacte de la chaîne de montagnes de Bjelasica et du parc national de Biogradska Gora.
Grâce au nouveau tronçon d'autoroute, le temps de trajet jusqu'à Podgorica a été considérablement réduit, ce qui rend Kolasin encore plus attractif tant pour les touristes que pour les investisseurs.
La combinaison d'un emplacement pittoresque près de la rivière, d'infrastructures développées, de conditions d'achat flexibles et d'un potentiel touristique élevé fait de ce site une offre rare sur le marché immobilier au Monténégro et un excellent choix pour la mise en œuvre d'un projet d'investissement réussi.
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