Un appartement rare à vendre dans la partie historique de Kotor, situé au 2ème étage d'un immeuble avec accès privé directement au mur de la forteresse de la vieille ville, qui fait partie du patrimoine culturel de Kotor.
La surface totale utilisable comprend 34 m² de surface habitable, 6 m² supplémentaires et 2 m² supplémentaires d'espace auxiliaire.
La mise en page comprend :
chambre spacieuse;
séjour avec cuisine ;
salle de bain;
débarras interne;
débarras extérieur;
espace de stockage supplémentaire.
L'un des principaux avantages de la propriété est son emplacement unique. L'appartement est situé en première ligne de mer et est l'une des rares propriétés de la vieille ville avec vue directe sur la mer.
La propriété fonctionne déjà avec succès en tant que propriété de location à court terme. Les revenus bruts annuels confirmés sont d'environ 23 000 à 25 000 €. Au cours des quatre dernières années, l'appartement figurait parmi les 3 meilleures propriétés de la vieille ville de Kotor sur Airbnb, ce qui indique une forte demande et une demande touristique stable.
Principaux avantages : Première ligne de mer.
Vieille ville de Kotor, district de Gurdich.
Vue mer directe.
Accès privé au mur de la forteresse.
Exploitation d'une entreprise de location.
Le revenu brut est d'environ 23 000 à 25 000 € par an.
L'une des meilleures propriétés de la vieille ville sur Airbnb.
Lieu historique rare.
Fort potentiel d'investissement.
Une excellente option pour un acheteur qui recherche non seulement un bien immobilier à Kotor, mais aussi une entreprise de location prête à l'emploi dans un endroit vraiment unique avec une offre limitée et une forte demande touristique.
ID : 92714
