A vendre est une grande superficie de 6,434 m2 à Lepetane, municipalité de Tivat, sur une colline au-dessus de la baie de Kotor avec une vue panoramique ouverte sur la mer et les montagnes environnantes.
Le principal avantage de l'installation est la combinaison d'une grande superficie, d'un emplacement fort pour les espèces et de la capacité de travailler avec souplesse avec le territoire. Le terrain peut être considéré comme un seul réseau d'investissement ou acheté en parties séparées.
Selon le régime, la possibilité de diviser le territoire en huit parcelles d'une superficie d'environ 500 à 1 500 m2 avec un passage intérieur séparé a déjà été développée. Il y a des parcelles d'environ 503-504 m2, deux parcelles d'environ 1 007 m2 et une grande parcelle d'environ 1 511 m2. La zone de la route intérieure est d'environ 391 m2. Ainsi, sur la superficie totale de 6 434 m2, environ 6 043 m2 tombent directement sur les parcelles formées.
Ce format est particulièrement intéressant pour l'investisseur: vous pouvez acheter l'ensemble du territoire, former plusieurs parcelles indépendantes et mettre en œuvre le projet par étapes. Pour un acheteur privé, vous pouvez choisir une partie séparée pour votre propre villa ou maison de vacances.
Le site est situé sur une pente au-dessus de la côte, de sorte que le relief naturel vous permet d'orienter les installations futures, les terrasses et les aires de loisirs vers la baie. De ce territoire s'ouvre un large panorama de la baie de Kotor, la côte opposée et la chaîne de montagnes. Avec un concept architectural compétent, c'est la différence de hauteur qui peut devenir l'un des principaux avantages du projet.
Lepetane est un endroit pratique en termes d'accessibilité au transport. A proximité se trouve la route côtière principale, à proximité se trouve le ferry Lepetane - Kamenari, fournissant une communication rapide avec la direction de Herceg Novi. Tivat, Porto Montenegro et les infrastructures urbaines sont facilement accessibles. La propriété peut être considérée pour une résidence privée avec une grande zone, plusieurs villas individuelles ou un plus grand projet résidentiel ou touristique. Le volume spécifique de construction, les étages et l'objet admissible doivent être confirmés par la documentation d'urbanisme actuelle pour les sites cadastraux concernés.
Une offre rare pour cette partie de la côte en raison de la superficie de plus de 6 400 m2, vue panoramique de la baie, la possibilité d'acquérir à la fois l'ensemble du massif et les parties individuelles, ainsi que le concept déjà préparé de division interne du territoire.
Numéro d'identification: 94647
