Maison à Risan, Monténégro, 793 m²

Villa Prima est située sur la côte de la baie de Kotor, la plus grande fjord sud d'Europe, à côté d'une plage bien entretenue, dans la ville ancienne et calme de Risan avec une infrastructure développée.

La villa est située au carrefour des routes touristiques du Monténégro et est idéale pour installer un hôtel d'appartements de haut niveau ou la location d'appartements.

Les propriétaires de la villa et leurs clients peuvent combiner avec succès des vacances à la plage avec des excursions et des visites aux monuments de l'architecture méditerranéenne. Les mosaïques romaines, les ruines d'une villa romaine, les grottes avec des peintures préhistoriques et une cascade, des villes anciennes de l'UNESCO - tout se trouve dans le quartier ou dans une bonne accessibilité des transports depuis la villa prima (-2 km pour perasser, 17 km à Kotor). Dubrovnik est à 75 km).

Après la reconstruction, il ne faudra pas plus de 1,5 heure en voiture de la villa à travers les zones montagneuses jusqu'au parc national de Durmitor et à Zabljak, une grande station de ski. La nouvelle route Risan-Zabljak est l'itinéraire le plus court reliant la côte du Monténégro et ses régions montagneuses.

À seulement 60 mètres de la villa, il y a une plage de sable et de galets bien entretenus, l'une des meilleures de la baie de Kotor. Les chaises longues et un bar de plage sont disponibles pour les invités.
Il y a deux des restaurants les plus respectables de la baie de Kotor à proximité - Tatovića Mlini et Stari Mlini.

Villa Prima est construite sur un territoire privé avec un parking individuel pour les invités en paix et en intimité et est entouré de montagnes pittoresques. Les terrasses des salons négligent la mer et la beauté touchante des petites îles. Les fenêtres panoramiques dans les chambres avec des balcons français négligent la cour, assurant le silence et le plaisir des bruits de la faune entourés de palmiers et de montagnes pittoresques.

La superficie totale de la villa est de 798 m2, y compris la section d'escalier.
Les architectes du projet ont initialement fourni des solutions de planification flexibles avec
La possibilité de transformation au coût supplémentaire le plus bas.
S'il est nécessaire d'augmenter le nombre de pièces, l'acheteur peut effectuer > Rénovation intérieure avec des modifications minimales des systèmes d'ingénierie,
Apporter le nombre de chambres à 6 appartements à chaque étage.
Il existe plusieurs options pour les dispositions d'espace intérieur avec la possibilité de transformation de 7 à 18 chambres, selon le niveau requis de l'hôtel, sans compter les espaces de vie possibles dans le grenier.

Actuellement , la villa a 7 appartements avec des finitions de luxe et
Espace sous-toit sans décoration avec la possibilité de disposer d'un grenier et des appartements supplémentaires.
Les dispositions d'appartements existantes sont faites selon les normes européennes modernes.
La finition a été réalisée à l'aide de matériaux de haute qualité de l'équipement: marbre, bois de wenge, parquet en teck solide, articles sanitaires italiens et céramiques de la 1ère classe.

La température confortable est maintenue par les systèmes multi-split de Toshiba, les systèmes de communication ingénierie modernes, la bonne isolation thermique et les plafonds du sol au plafond avec une isolation sonore supplémentaire rendent la vie dans la villa calme et serein.

La solution architecturale offre une pièce confortable au rez-de-chaussée avec une entrée séparée. Il peut être utilisé pour accueillir la réception, un petit bar, des services techniques, etc. Les appartements au rez-de-chaussée peuvent être convertis en locaux non résidentiels pour les bureaux de divers projets commerciaux.

Le territoire de l'hôtel est aménagé et aménagé avec des plantes ornementales, et un système de drainage est installé sur tout le site.

La villa a été commandée et est pleinement opérationnelle, et les services d'une société de gestion sont disponibles.