Terrain à Risan, Monténégro, 910 m²

Cette parcelle plate est située dans la zone du centre urbain animé de Risna, à seulement 500 mètres de la mer.
Épiceries, restaurants, cafés, hôtels, le célèbre et authentique marché vert Risna, le bureau de poste et d'autres commodités sont situés à proximité.

La superficie totale de la parcelle est de 910 m2, dont 760 m2 est un complot urbain indépendant avec la possibilité de construire une zone similaire - jusqu'à 760 m2 d'espace de vie à trois niveaux.

• Coefficient de construction maximum (base) : 0,35 (266 m2)

• Rapport maximal de densité de construction brut : 1 (760 m2)

• Nombre maximum d'étages : trois niveaux (sous-sol + rez-de-chaussée + plancher grenier)

• zone de développement résidentiel

La vue sur la mer s'ouvre depuis le point le plus bas du site, et des niveaux et des planchers supérieurs du futur bâtiment, il y aura une vue presque panoramique et dégagée de la mer, du détroit de Verige, de la péninsule de Lustica et de la côte de l'Herceg Novi Riviera.

Le site est situé dans la zone d'approvisionnement en eau urbaine et est entièrement équipé de toutes les infrastructures nécessaires, avec un bon accès via une route d'asphalte le long de toute la limite supérieure du site.

La forme du tracé est régulière et rectangulaire, ce qui garantit une utilisation maximale de la zone.
L'intrigue est située dans un environnement calme de petits bâtiments résidentiels et de zones vertes, protégés du bruit, mais il est proche de toutes les installations d'infrastructure importantes.
À proximité se trouve la célèbre rue Gabela - à partir de l'époque de la Rome antique, des mosaïques romaines protégées, un hôpital spécialisé, des palais célèbres Ivelić, Bjeladinović, Vlastelinović ..

Perast est à environ 2 km, et l'aéroport de Tivat est à seulement 20 minutes en voiture.