Terrain à Kotor, Monténégro, 1 340 m²

Un terrain de 1.340 m2 est à vendre, situé dans un espace vert d'une beauté exceptionnelle à proximité de l'autoroute Budva-Tivat (à environ 1,7 km) dans le village pittoresque de Nalezhici à Grabala.

La distance jusqu'au centre de Tivat ou Kotor est inférieure à 10 km et celle du centre de Budva est d'environ 12 km. La mer à Bigovo est à environ 7 km.

Selon le plan actuel, le site est classé comme terrain agricole, mais une demande de Cahier d'Urbanisme et Cahier des Charges Techniques (UTU) a été déposée, et il est prévu que le site soit inclus dans la zone du Plan d'Urbanisme Détaillé (DUP).
Selon le plan précédent, il était permis de construire un immeuble d'appartements avec des coefficients de construction inférieurs et une superficie jusqu'à 136 m2. De nouveaux UTUS devraient confirmer cette possibilité.

Le terrain est facilement accessible, est situé le long d'une route asphaltée à deux voies et se compose de deux terrasses spacieuses, le long de la limite inférieure de laquelle coule un ruisseau.

Le branchement électrique est situé en limite du site. Il y a plusieurs grands centres commerciaux situés à environ 3 km.