Terrain à Kotor, Monténégro, 2 200 m²

U11-004. Propriété exclusive à Risno, municipalité de Kotor

Caractéristiques de base
Zone de parcelles: 2 200 m²
Bâtiment existant: bâtiment enregistré de 830 m²
Permis: Consentement du bâtiment valide et permis de l'UNESCO, qui permet la construction conformément aux réglementations protégées.
Accès à la mer: Le terrain est situé sur la première ligne de la mer, avec la plage associée.
Avantage spécial: autorisation d'étendre la plage à l'aide de pontons flottants spéciaux, ce qui crée un espace attrayant supplémentaire au bord de la mer.
Accessibilité
Autoroute: La longueur du lot le long de l'autoroute est de 71 mètres, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Accès depuis le côté supérieur: le tracé a une route d'asphalte qui y mène directement, ce qui facilite la logistique et l'accès.
Opportunités d'investissement
Construction d'un bâtiment de luxe

Complexe résidentiel: Convient aux villas de luxe, aux appartements ou aux résidences exclusives avec vue panoramique sur la baie.
Boutique Hotel ou Resort: L'emplacement et la proximité de la plage le rendent idéal pour le développement d'une capacité touristique de grande classe.
Extension de plage

La possibilité d'installer des pontons flottants augmente encore le potentiel de cette terre pour les installations récréatives et l'accès à la mer, ce qui peut augmenter sa valeur en tant qu'offre touristique.
Utilisation exclusive

En combinaison avec le permis de l'UNESCO, il est possible de restaurer et d'adapter le bâtiment existant à des fins de luxe spécifiques, telles que les villas privées, les centres de spa ou les bâtiments représentatifs.
Avantages de localisation
Risan, Kotor: l'un des endroits les plus désirables et les plus riches sur la côte monténégrin, connu pour sa beauté naturelle, sa paix et sa proximité avec d'autres spots touristiques attrayants.
Zone protégée: Le permis de l'UNESCO met en place le prestige et le potentiel d'investissement.
Première ligne vers la mer: le contact direct avec la mer augmente l'attractivité et la valeur de l'immobilier, à la fois pour le développement résidentiel et commercial.
Conclusion

Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un emplacement attractif. La combinaison de conditions urbaines favorables, la proximité de la mer, les routes d'accès et la possibilité d'étendre la plage en fait un choix idéal pour le développement d'une installation résidentielle ou touristique de luxe.