Maison Central region, Monténégro, 200 m²

D4-415. New Villa in Kolasin

pour le complexe résidentiel de style Salechalet est situé au Monténégro à Kolasin Ski Resort

1. Emplacement et infrastructure:
1.1 Centre Kolasin (hôtels, restaurants, magasins, zone piétonne) - 3 km; > 1.2 Supermarché "Franca" - 1,0 km;
1.3. Restaurant (le plus proche) -1,5 km;
1.4. École, hôpital 3,5 km;
1.5. Ski Center Bjelasica (H-2072M) - 12 km;
1.6. Biograd Lake - 15 km;
1.7. Podgorica (capitale de MNE) -65 km;
1.8. Aéroport de Podgorica - 60 km;
1.9. Côte de la mer Adriatique - 100 km (1 heure et 30 minutes en voiture).

2. Description
-Plot 1001 m2 (View Mountain);
- Villa 200m2 + terrasse 30m2 + balcon 5m2 (2 étages, 4 chambres, 2 salles de bains avec cabine de douche, 1
Salle de bain avec baignoire, 1 bureau, salle de cuisine équipée de meubles et appareils électroménagers, salon,
buanderie - équipé d'une machine à laver);
- Terrasse équipée de meubles en rotin (il y a des photos);
- Salle debout séparée (50m2), conçue (à la demande de l'acheteur):
1. Pour l'équipement de spa (sauna, jacuzzi, douche, toilettes, salle de repos).
2. Quartiers d'habitation pour le personnel (cuisine, salle de repos, salle de bain).
* Toutes les communications sont connectées, achetées en céramique pour la décoration intérieure (finition aux dépens du développeur) *.
aux dépens du développeur) *
- Garage fermé pour 2 voitures - 30 m2, avec des portes automatiques
- parking pour 4 voitures.
- Dans la cour pontée de la cour (béton estampillé).

3. Villa construite en 2024g. (nouveau)

Des matériaux respectueux de la manière dess sont utilisés (pas de béton, de métal,
briques, ciment). 3.2 Poutre en bois certifié. 3.3.
3.3 Isolation murale-Steiko.
3.4 Céramique d'Espagne. 3.5.
3,5 Couvre-étage - vinyle d'Allemagne
3.6 Couverture de la terrasse et du balcon - Disking d'Allemagne. 3.7.
3.7. Portes et fenêtres de haute qualité. 3.8.
3.8. Plomberie - Villeroy & Boch. 3.9.
3.9. Roofing - Tile métallique. 3.10.
3.10. Lustres et lampes -Autria.
3.11. Interphone, vidéosurveillance, Internet, sécurité visuelle (24 heures sur 24.
4. Emplacement La villa est située dans une zone montagneuse écologiquement propre de MNE, dans un endroit calme et sûr.
Le village est peuplé et il y a des maisons résidentielles à proximité. Il y a un vélo
Route, près de l'autoroute Podgorica-Belgrade, à distance de marche des montagnes et de la forêt.
Attention: il n'y a pas de production dans cette région !!!!
5. Équipement de villa.
5.1 La villa a un système d'approvisionnement en eau entièrement autonome (possède un puits de profondeur).
profondeur). Mountain Eau de l'environnement.
5.2 Essoucheur autonome (fosse septique). 5.3.
5.3. Connectedgiya - 3 phases.
5.4. Le système d'économie d'énergie est appliqué dans la villa. Une pompe à chaleur est installée (
consomme 6 kW / heure, produit 16 kW / heure) et fournit un chauffage de la maison (planchers d'eau) et 4 sèche-cheveux.
planchers) et 4 berdiums (chauffage hivernal / refroidissement d'été).
- Approvisionnement en eau chaude de la maison (cuisine et salles de bains);
- Eau autonome sur la parcelle (pour l'irrigation).