Maison à Kotor, Monténégro, 83 m²

A11-187. Terrain de premier ordre en bord de mer à vendre avec structures existantes et conditions UTU approuvées – Dobrota

Une opportunité rare d'acquérir un terrain en première ligne de mer dans l'un des endroits les plus recherchés de Dobrota. Le terrain a une superficie totale de 521 m² et comprend deux bâtiments existants:

Bâtiment principal: 65 m²

Bâtiment secondaire: 18 m²

Des conditions techniques urbaines (UTU) ont déjà été émises, permettant une planification et un développement immédiats. Selon les paramètres UTU, la construction suivante est autorisée:

Indice d'occupation: 0,30

Indice de construction: 0,80 (jusqu'à 417 m² de construction brute)

Hauteur autorisée: Rez-de-chaussée + Premier étage + Grenier (P + 1 + Pk)

Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement inégalé directement sur le front de mer, ses vues panoramiques dégagées sur la mer et sa documentation entièrement préparée pour une construction future.

Une chance unique de développer un projet résidentiel haut de gamme ou de créer une villa privée exclusive au bord de la mer à Dobrota, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la baie de Kotor.