Villa à Stoliv, Monténégro, 390 m²

La superficie totale du terrain est de 750 m². Le bâtiment résidentiel principal de trois étages a une superficie totale de 280 m². Composition - 6 chambres (dont 2 donnant sur la baie), bureau, cuisine et séjour spacieux, 3 salles de bains avec baignoires et douches, grande terrasse au dessus du garage. Un garage séparé pour une voiture (comprenant des étagères et un atelier avec établi). Appartement avec galerie, d'une superficie de 110 m². Aménagement - une cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre au dessus du salon et un sauna finlandais avec salle de bain et douche, ainsi qu'une terrasse spacieuse avec vue sur la baie. Sur le terrain se trouvent une cuisine d'été avec tout l'équipement nécessaire (cuisinière, réfrigérateur avec congélateur, évier, etc.), ainsi qu'un espace repas intérieur avec cuisine d'été. Il y a aussi une salle de bain dans la rue. La maison et l'appartement sont entièrement préparés pour vivre, meublés et équipés de tous les appareils nécessaires. Les locaux sont réalisés selon un projet individuel et présentent des finitions modernes avec des matériaux de haute qualité. La maison est meublée avec des meubles de marques italiennes haut de gamme. De grandes télévisions avec tout l'équipement nécessaire sont installées dans les salons, tandis que l'appartement dispose d'un home cinéma et d'une automatisation intégrée de tous les entraînements de fenêtres.

La maison dispose d'un local sécurisé (serveur), dans lequel sont regroupées toutes les communications (batterie d'alimentation sans interruption, vidéosurveillance, alarme, téléphone et Internet, ainsi que stockage sur disque). Un climatiseur spécial est installé dans la salle des serveurs pour maintenir la température réglée. La distribution d'électricité à faible courant a été réalisée de manière centralisée dans toutes les zones de la maison, du garage, de la cuisine d'été et de l'appartement. L'installation comprend un générateur autonome d'une capacité de 50 KvA (approvisionnement en carburant jusqu'à deux semaines), un grand réservoir d'eau avec pompe, un système d'irrigation programmable pour l'ensemble du site et des plantations et un système de vidéosurveillance. L'établissement dispose de climatiseurs haut de gamme (Daikin et Mitsubishi Electric).

Le terrain est bien entretenu et présente un aménagement paysager individuel avec des marches éclairées et d'autres éléments la nuit, réalisé sous la forme d'une cascade de terrasses et de gouttes. Il y a des zones de loisirs avec une pelouse, divers arbres fruitiers, palmiers, raisins, arbustes vivaces, fleurs et plus encore.

Sur le terrain, en plus du garage, vous pouvez garer jusqu'à trois voitures supplémentaires. Près de la clôture et du portail avant, vous pouvez garer deux ou trois voitures supplémentaires.

Cet objet séduit par son espace, la présence d'un vaste terrain personnel et la possibilité d'aménagement et de modernisation. Si nécessaire, vous pouvez construire une piscine stationnaire, installer une aire de jeux ou planter tout un jardin d'arbres.

La maison a environ 30 ans, la reconstruction a été achevée en 2009 et les réparations esthétiques en 2017. L'appartement a été construit en 2014. Les structures des objets sont en béton armé coulé.

Une négociation raisonnable est possible.

Stoliv - est un village pittoresque dans la baie de Kotor, au pied de la chaîne de montagnes Vrmatz, situé en face de l'ancienne ville de Perast. Le village tire son nom de la fusion des mots "cent oliviers", car selon une vieille tradition, lorsqu'un jeune homme demandait mariage avec une fille, il devait planter cent oliviers. Pour cette raison, le village est immergé dans les oliveraies. Dans la partie haute du village, à 240 m d'altitude, se trouvent deux magnifiques églises - (XVIe siècle) et Sainte-Anne (XIIe-XIIIe siècle), entourées d'un bosquet de grenadiers. Depuis la partie basse du village, un ancien chemin en pierre qui traverse une châtaigneraie mène jusqu'au sommet, le long du chemin vous apercevrez de nombreux cyclamens qui ont choisi ce terroir. Dans la partie inférieure (côtière) se trouvent l'église Sainte-Marie et l'église Saint-Basile avec des fresques uniques de la fin du XVe siècle. De magnifiques buissons de camélias poussent ici en abondance. Selon la légende, l'un des marins l'aurait apporté ici au 18ème siècle pour sa femme, le festival annuel du camélia avec une exposition de fleurs, une galerie d'art et le choix obligatoire de la reine camélia se tient ici. Sur les pentes des montagnes de Stoliv poussent de nombreuses herbes médicinales et fleurs qui saturent l'air marin de nutriments, le rendant encore plus utile.