Biens commerciaux à Budva, Monténégro, 2 142 m²

A vendre complexe hôtelier avec un excellent potentiel. Le territoire du complexe donne sur l'autoroute Jadran et offre un accès pratique. De la grande plage de sable (plage de Slovenska) à seulement cinq minutes à pied. Le terrain a une superficie de 2665 m². Le complexe a une superficie de 2142 m². A la base du bâtiment se trouve 612 m², grand parking extérieur. Le complexe a la structure suivante : - Un restaurant avec cuisine et buanderie de 450 m² ; - Réception à l'entrée de 38 m² ; - Chambres à deux lits - 44 (une chambre) ; - Chambres avec une chambre séparée - 5 (trois lits) ; Le nombre total de chambres est de 49 et 1 bureau, soit 103 lits au total. Toutes taxes payées pour les bâtiments existants, le complexe est relié à toutes les communications de la ville. Le potentiel de développement du complexe - selon un nouveau plan urbain a permis la construction d'un appart'hôtel - 8 niveaux (Un garage + hall + administration restaurant, etc. + 6 étages avec appartements). La superficie du terrain a un taux de couverture de 0,51%, un coefficient de construction de 3,55%, ce qui permet la construction de 10990 m² bruts. Le nombre de lits prévu est de 275. Toutes ces valeurs émises par la municipalité, il y a des conditions ATD (urbanisation et conditions techniques). Il y a une décision idéologique de construire un nouveau complexe de classe "A", le niveau 4 étoiles.