Villa à Tivat, Monténégro, 423 m²

Terrain: 550 m²

Superficie habitable de la maison: 423 m²

Chambres: 6

Salles de bain: 7

Distance à la mer: 5 m

Garage: 50 m²

Local technique : 40 m²

Année de construction : 2018

Distance de Tivat et Porto Montenegro : 5 km

Cette villa spacieuse et moderne est située dans le petit village traditionnel de Lepetane dans la baie de Kotor, en première ligne de mer, à seulement 5 km de Porto Montenegro, à 8 km de l'aéroport de Tivat et d'une école internationale.

L'architecture de la villa combine les meilleures traditions du style méditerranéen avec des éléments marquants du modernisme, qui se reflètent également à l'intérieur.

L'espace intérieur aéré et lumineux sans détails inutiles vous permet de vous concentrer sur l'essentiel : les magnifiques vues sur la mer et la nature depuis les fenêtres panoramiques, qui sont sans aucun doute les principaux éléments de l'intérieur.

La beauté des paysages environnants est accentuée par les matériaux calmes et naturels des finitions et du mobilier.

Le mobilier et l'éclairage de l'intérieur sont présentés par des articles provenant de grandes usines italiennes (b&b, Flos, Casamilano, Bontempi, Tonin Casa, etc.), et les principaux éléments de décoration sont des œuvres d'art d'auteurs russes, géorgiens et italiens.

4 chambres et deux appartements séparés peuvent facilement accueillir tous les membres de la famille, les invités et les aides. La chambre principale, occupant tout l'étage mansardé, avec un dressing spacieux, une salle de bains, deux terrasses, des cheminées intérieures et extérieures, ne laissera personne indifférent. Et le salon lumineux et aéré avec des plafonds à double hauteur deviendra un lieu de rassemblement préféré pour la famille.

La villa est conçue pour une vie de famille toute l'année. Le système de chauffage à eau par le sol, le système de chauffage et de climatisation split Aermec et la chaudière de 500 litres offrent un confort de vie complet. Pour l'équipement technique des cuisines, des salles de bains et de la buanderie, des produits de marques mondiales telles que Miele, Liebherr, Bosch Professional sont utilisés.

Le garage spacieux peut accueillir 2 voitures et un bateau (ou 3 voitures).

Structure de la villa:

1er étage

Entrée avec de grands placards intégrés, salon spacieux avec plafonds à double hauteur, coin repas et cuisine, chambre avec sa propre salle de bain et dressing, salle de bain pour invités, appartement avec entrée séparée, sa propre cuisine et salle de bain, buanderie pour ranger les outils et atelier, local technique avec systèmes techniques.

2e étage

2 chambres avec leurs propres salles de bain, une salle de yoga et de méditation (ou bureau) avec accès à une terrasse spacieuse, une buanderie et un appartement séparé avec sa propre cuisine et salle de bain.

3ème étage

L'étage entier est occupé par la chambre principale avec dressing, salle de bain et terrasses spacieuses.

Extérieur

Grande terrasse ensoleillée devant la maison, garage pour 2 voitures et un bateau.