Hôtel à Petrovac, Monténégro, 600 m²

L'hôtel a été construit en 2003 dans un style moderne avec des matériaux de haute qualité conformes à toutes les normes et exigences de l'UE.

L'intérieur de chaque chambre est réalisé dans un style et une palette de couleurs différents, les couleurs sont choisies de manière à ce que le mobilier et la décoration de chaque appartement créent confort et harmonie, propices à des vacances reposantes sur la côte adriatique et à la récupération après une expérience inoubliable !

L'extérieur luxueux de l'hôtel offre aux clients un repos et une détente de qualité sous le chaud soleil monténégrin : le territoire est équipé de cascades et de ruisseaux décoratifs, d'une piscine avec mobilier de plage, de haies et de fleurs, de belvédères et d'un espace barbecue, de céramiques espagnoles et italiennes, de portails pour voitures télécommandées. Chaque recoin de cette installation est pensé dans les moindres détails pour le confort des clients et la prospérité de l'entreprise !

Tous les documents ont été vérifiés et préparés pour la transaction. Le bâtiment a été légalisé, les parcelles ont été enregistrées avec un permis d'exploitation et une licence pour les activités touristiques a été délivrée, qui est en cours de transfert à un nouveau propriétaire. L'hôtel a également reçu officiellement 4 étoiles.

Un bonus agréable pour l'acheteur sera des réseaux sociaux conçus par des professionnels et activement entretenus, ainsi qu'un site Web.

La propriété de 600 m2 est située sur un terrain avec une cour étendue d'une superficie totale de 555 m2. L'hôtel comprend 13 appartements entièrement équipés de 50 lits et un appartement d'une superficie de 65 m2. Les chambres doubles, triples, quadruples et quintuples sont équipées de tout le nécessaire pour un séjour confortable : salles de bains, cuisine, climatisation, coffres-forts personnels, Internet.

Au rez-de-chaussée se trouvent des locaux de stockage, des locaux techniques avec des services publics et un réservoir pour stocker 4 000 mètres cubes d'eau de réserve, ainsi qu'un appartement pour le logement du personnel. Dans ces locaux se trouvent : une buanderie avec des machines à laver, un sèche-linge et une piste de repassage, des entrepôts remplis de toutes les fournitures nécessaires au fonctionnement de l'hôtel pendant toute la saison.

Le bâtiment est équipé d'une vidéosurveillance et d'un système de chauffage intelligent avec une chaudière centrale et un contrôle via Internet à l'aide d'un smartphone.

En plus de l'eau de la ville, l'hôtel est relié à une source naturelle, qui est utilisée gratuitement pour l'eau technique, les machines à laver, le remplissage de la piscine, les fontaines et l'arrosage des plantes.

Deux autres parcelles cadastrales sont rattachées au territoire de l'hôtel avec la possibilité de leur acquisition par un nouveau propriétaire, sur lesquelles il existe un permis de construire pour des installations jusqu'à 800 m2.

L'hôtel est situé à Petrovac. C'est l'une des stations balnéaires les plus populaires du Monténégro avec son paysage unique, ses attractions naturelles et architecturales, sa plage et sa promenade magnifiques. Les touristes visitent régulièrement Petrovac non seulement chaque été pour des vacances à la plage, mais aussi pendant les vacances du Nouvel An, ainsi que les vacances et les week-ends toute l'année.

L'hôtel est entièrement prêt à l'emploi, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire, avec un excellent emplacement : à seulement 300 mètres de la plage et à 2 minutes de l'infrastructure urbaine, sur une plaine.

Pendant la saison touristique, toutes les installations sont occupées à 100 %, car la villa est très bien positionnée sur Google et Yandex, grâce aux excellentes critiques des clients satisfaits.

Le propriétaire est prêt à aider et à soutenir le nouveau propriétaire, à partager des contacts et des recommandations pour le démarrage et le développement réussis de l'entreprise du nouveau propriétaire.