Maison à Tivat, Monténégro, 260 m²

Un seul propriétaire, vente directe du propriétaire sans frais cachés, propriété depuis plus de 10 ans, avec toute la documentation foncière et de construction, y compris les conditions techniques et urbaines mises à jour du 09/2025 (fort potentiel de développement), sans restrictions ni charges.

Avantages de ce bien :

• Bâtiment supplémentaire : 54 m² ; garage + 3 places de parking;
• Un véritable emplacement en bord de mer - accès direct du terrain à la plage, pas de route.
• Petit amarrage privé pour un yacht à moteur.
• La construction de piscines est autorisée.
• Selon les documents d'autorisation, l'utilisation commerciale du terrain et des terrains à bâtir est autorisée (y compris les hôtels, restaurants, magasins de location, etc.).
• L'enregistrement des entités juridiques et l'enregistrement des adresses sont autorisés.
• À distance de marche de Tivat et de Porto Monténégro - 20 minutes.
• Supermarché le plus proche : 7 minutes à pied. Une partie plate du littoral : sans collines, ni pentes abruptes, ni escaliers.

La propriété est idéale pour :
- Acheter et vivre : Prêt à vivre toute l'année, vendu avec des services publics fonctionnels, des salles de bains équipées, des cuisines et des meubles.

- Location : vivez dans un appartement sur un étage et louez les deux autres appartements, générant un revenu mensuel stable toute l'année (pour les locations longue durée), ou louez deux appartements de manière saisonnière via les services de réservation (les tarifs de location saisonnière commencent à partir de 100 € par jour et par appartement) - une solution idéale pour reloger une famille avec une entreprise prête à l'emploi et garantie.

- Selon les Spécifications Techniques, la propriété peut être rénovée pour créer : une villa pieds dans l'eau pour résidence individuelle, un petit hôtel avec restaurant, ou des appartements résidentiels individuels à vendre.