Villa à Budva, Monténégro, 600 m²

Domaine de 9 chambres composé de deux villas | Vue mer | Piscine | Saunas | Garage
Prix : 8 000 000 €
Coût au m² : 14 311 €/m²
9 chambres, 8 salles de bains, 559 m²
Milocer, Budva, Monténégro

Cette propriété de luxe sur la Riviera de Budva se compose de deux villas séparées, d'une piscine, d'un sauna et d'un bâtiment auxiliaire avec garage. Le tout est implanté sur un terrain total de 943 m².
La première villa a une superficie de 240 m², la seconde de 245 m², le bâtiment annexe de 74 m² supplémentaires. Total dans le complexe :
9 chambres
8 salles de bains
des espaces spacieux pour la détente, la salle à manger et la cuisine.
Première villa :
au rez-de-chaussée il y a un grand salon, salle à manger et cuisine ;
à l'étage - 4 chambres avec coins salon et salles de bains attenants.
La deuxième villa est réalisée dans le même style :
salon,
salle à manger,
cuisine,
5 chambres,
4 salles de bains.
Les intérieurs sont entièrement meublés. Le prix comprend des œuvres d'art de collection et des meubles historiques. La photo montre des salons élégants, une salle à manger classique, des chambres de style classique, la climatisation et des finitions coûteuses.
Site et territoire
Le point fort de l'objet est le territoire :
jardin bien entretenu,
piscine avec espace détente
terrasses ouvertes,
sauna privé
garage dans un bâtiment annexe.
Depuis les points les plus élevés, on a une vue sur la mer, les collines verdoyantes et les environs.

Convient pour :
résidence familiale privée,
villa d'été de luxe,
investissement prestigieux sur la côte du Monténégro.
Une combinaison rare : deux villas + 943 m² de terrain + piscine + sauna + garage + intérieurs de collection.
Lieu : Milocer, Budva
Sveti Stefan est l'un des endroits les plus emblématiques du Monténégro : une ancienne forteresse insulaire transformée en complexe de luxe. La région est connue :
Parc Royal Milocer,
plages d'élite,
villas chères.
Distances :
plage - à pied ;
Aéroport de Tivat - 45 à 60 minutes ;
Budva - à 10 minutes du supermarché, à 15-20 minutes de la vieille ville.
Frais supplémentaires à l'achat (devis)
Prix : 8 000 000 €
Droits de mutation : 472 000 €
Notaire + inscription : 6 200 €
Traducteur : environ 250€
Total environ : 8 478 450€
Avocat (facultatif) : environ 1 800 €

Il ne s'agit pas d'une grande villa, mais d'un mini-domaine de deux villas dans la région de Sveti Stefan/Milocer - l'une des régions les plus chères du Monténégro.
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