Maison à Kuljace, Monténégro, 88 m²

Maison de montagne avec vue panoramique sur la mer à Kuljače Budva Monténégro

• Une maison à deux étages de 88 m², située sur un terrain de 5 acres dans le village historique de Kuljače, à 3,5 km de la mer, dans l'une des régions les plus pittoresques du Monténégro.

• Propriété entièrement légalisée avec un emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique sur la mer Adriatique — points forts de cette offre.

• Le toit de tuiles en pente douce garantit un intérieur sec, protégeant contre les fuites et assurant un environnement domestique confortable et sec.

• La cour dispose d'un espace pour un patio, idéal pour se détendre, pique-niquer entre amis ou jouer aux enfants.

• Le terrain urbanisé de 486 m². Un coefficient de construction est de 0,49. Des permis sont en place pour construire une maison (S+P+2) d'une superficie allant jusqu'à 240 m². Les infrastructures essentielles sont situées à proximité de la propriété.

• Cet emplacement est actuellement en cours de développement actif avec des propriétés résidentielles haut de gamme.

• Une route asphaltée longe la parcelle, tandis qu'un petit ruisseau coule de l'autre côté.

• L'aéroport de Tivat est à 35 km, le centre de Budva à 9 km, Petrovac à 15 km et Bar à 35 km. Les stations de ski monténégrines se trouvent à deux heures de route, parfaites pour les escapades hivernales.

• Cette zone bénéficie d'une infrastructure touristique bien développée, la rendant idéale pour un projet d'appart-hôtel ou un investissement locatif résidentiel rentable.

Le village de Kuljače est niché sur les pentes du mont Paštrovići, qui sépare la côte de Budva des régions du nord du Monténégro. A proximité se trouvent des lieux emblématiques tels que la plage de Kamenovo, Pržno, la plage de la Reine, le monastère de Duljevo et l'église Saint-Georges.

Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et recherchent une vie tranquille avec un accès facile aux commodités essentielles