Land plot on the first line
OFFRE D'INVESTISSEMENT UNIQUE
Proposé à la vente terrain en première ligne de mer. Le terrain est situé dans la municipalité de Sutorina de Herceg Novi, Igalo. De l'Institut du Dr Simo Milosevic à environ 670 m de Njivica à environ 1000 m, du feu de circulation à Herceg Novi à environ 2000 m, de la vieille ville à Herceg Novi à environ 2800 m et à environ 5 m de la mer. Le terrain est situé sur la première ligne de la mer à Igalo, à côté de la plage de Svetionik. L'accès aux sites se fait par le Dr Svetozar Zhivoinovich. Objectif - terrain à bâtir, pour la construction d'installations touristiques - type hôtel et tourisme de santé. Les parcelles sont pour la plupart plates, de forme presque rectangulaire. Actuellement, elles sont utilisées comme parking menant à la plage. En partie recouvertes de gravats et en partie envahies par la végétation. Emplacement sur
il y a de l'eau et de l'électricité. Le terrain se compose de deux parties d'une superficie de 2184 m² et 1455 m².
Selon l'évaluation étatique du terrain, réalisée le 15 août 2021, le coût de 1 m² du terrain s'élevait à 421,00 euros et son coût total était de 1 533 000,00 euros. Le bien est actuellement vendu à un prix inférieur à la valeur estimée.
Paramètres d'urbanisme de ce site : l'indice d'occupation maximal du site est de 0,36,
l'indice de construction maximal est de 0,97, le nombre maximal d'étages autorisé est de P+2 et le BRGP maximal de 2400 m².
Informations complémentaires sur demande individuelle.
