Villa à Budva, Monténégro, 185 m²

Nous proposons à la vente une villa spacieuse, construite dans un style méditerranéen et avec des intérieurs décorés avec goût, située dans le village de Tudorovichi (district de Blizikuce), près de Sveti Stefan, à une altitude de 285 m au-dessus du niveau de la mer. Construction achevée en 2020. La villa est conçue et équipée pour une vie confortable toute l'année.
La villa est située sur un grand terrain de 1092 m2 et l'espace intérieur est de 185 m2. La maison est construite selon des normes d'efficacité énergétique élevées et des techniques d'isolation qui réduisent considérablement les coûts de refroidissement et de chauffage.
La villa se compose de trois unités communicantes reliées par un escalier en marbre : un grand appartement de 100 m² occupe tout le premier étage, et deux appartements se trouvent au deuxième étage (50 m2 et 35 m2).
L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon ouvert avec coin repas et cuisine (64 m2), d'une chambre et de deux salles de bains, d'une buanderie entièrement équipée et d'un débarras à côté de la cuisine. Le salon dispose de grandes portes-fenêtres qui font face à la mer et offrent beaucoup de lumière, de soleil et une vue imprenable. Terrasse 30m2 Une cheminée française indépendante (Equinox Chazelles) est située au milieu de la pièce (8 kW), séparant le salon de la salle à manger et de la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et a accès à la terrasse latérale, avec vue sur les montagnes, le soleil levant et la mer.
La grande chambre dispose d'un dressing et d'une salle de bain (baignoire et douche). Des parquets chauffants couvrent tout le rez-de-chaussée, y compris la cuisine, et les salles de bains sont finies avec des carreaux italiens élégants et colorés.
Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un système de haute technologie composé de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et de la piscine, ainsi que d'une pompe à chaleur et de climatiseurs (Mitsubishi) qui sont reliés à la pompe à chaleur.L'ensemble du système est conçu pour être utilisé par 9 personnes.
Deux appartements meublés avec goût sont situés au deuxième étage, chacun avec son propre balcon donnant sur la mer, une salle de bain joliment décorée, une cuisine entièrement équipée et, en conséquence, une ou deux chambres. Les deux sont loués pendant la saison et génèrent suffisamment de revenus pour entretenir confortablement l'ensemble de la propriété et couvrir toutes les dépenses courantes. Cette entreprise prospère, classée au premier rang et certifiée quatre étoiles, sera également vendue.
Les portes et fenêtres sont d'excellente qualité, une combinaison de bois et d'aluminium, des fenêtres à double vitrage avec des filtres spéciaux. La propriété dispose également d'un réservoir d'eau, d'un système de surveillance et d'une spacieuse piscine en forme de rein avec chauffage solaire.
Le garage de 38 m2 avec design et tous les raccordements à l'eau et à l'électricité peut facilement être transformé en un appartement indépendant supplémentaire. Le jardin paysager avec plus de 100 plants de lavande, des agrumes et des oliviers, des arbres d'ombrage, des cyprès, une clôture verte rouge-gorge, du romarin et des lauriers roses, et un système d'irrigation goutte à goutte offrent également plusieurs terrasses couvertes en pierre autour de la piscine. à côté et devant la maison pour les loisirs et les sports. De plus, un gazebo de 40 m2 offre un stationnement ombragé pour deux voitures.