Appartement à Tivat, Monténégro, 59 m²

Immobilier Monténégro

Nous vous présentons une opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété moderne située à seulement 150 mètres de la mer, à l'entrée de la ville de Tivat, dans le quartier de Bonichi.

Ce nouveau projet comprend six appartements d'une chambre qui peuvent être achetés individuellement ou dans le cadre d'une opportunité d'investissement complète - idéal pour la conversion en un hôtel de charme ou une entreprise de location d'appartements.

Le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité et répond à des normes élevées, l'accent étant mis sur la durabilité. Cette propriété offre un style de vie moderne à proximité de la côte.

Caractéristiques principales: • Élégante façade en pierre, qui donne au bâtiment un caractère et une apparence intemporelle.
• Clôtures en fer forgé pour plus de sécurité et d'esthétique.
• Portes vitrées avec fonction coulissante et levante.
• Béton imprimé autour du bâtiment.
• Chauffe-eau Ariston, offrant des solutions économes en énergie pour l'eau chaude.
• Villeroy & Sanitaires Boch, connus pour leurs équipements de salle de bains luxueux et de haute qualité.
• Douches et robinetterie Hansgrohe, ajoutant une élégance moderne.
• Portes Mirai pour plus de sécurité et de style.
• Toit avec terrasse, entièrement équipé pour le raccordement à l'électricité, à l'alimentation en eau et aux égouts, avec un choix entre des garde-corps en verre ou en fer forgé.

Disposition des appartements et prix : Rez-de-chaussée :
• Appartement de gauche : 39 m2 + 63 m2 de jardin – 152 500 €
• Appartement de droite : 44 m2 + 91 m2 de jardin – 162 750 €

Deuxième étage :
• Appartement de gauche : 49 m2 – 154 350 €
• Appartement de droite : 59 m2 avec vue sur la mer – 185 850 €

Troisième étage :
• Appartement de gauche : 49 m2 avec vue partielle sur la mer – 164 650 €
• Appartement de droite : 59 m2 avec vue sur la mer – 197 900 €

Option toit : Deux terrasses sur le toit de 50 m2 chacune avec une vue imprenable sur la mer. Prix par terrasse : 52 500 €.

Avantages supplémentaires : • Chaque appartement est équipé d'une place de parking dédiée avec une pièce, ce qui offre commodité et accès facile.
• Les acheteurs sont exonérés de la taxe de transfert de propriété de 3 %.

Opportunité d'investissement : Pour ceux qui recherchent un investissement rentable, le bâtiment peut être acheté pour 1 050 000 €, ce qui représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété universelle adaptée au tourisme et aux affaires sur la côte du Monténégro.