Terrain sur la Luštica, Monténégro, 61 033 m²

Immobilier, Monténégro

Un terrain urbanisé à vendre dans un endroit unique - Rosa, sur la péninsule de Lustica, municipalité de Herceg Novi, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Le terrain d'une superficie totale de 61 033 m2 a un énorme potentiel de développement, dont 55 000 m2 sont urbanisés et disposent de conditions d'urbanisme et techniques (GTU) existantes. L'autorisation a déjà été reçue pour les travaux préparatoires et l'architecte en chef de l'État a approuvé un projet conceptuel pour la construction d'installations de haut niveau, notamment des villas et un hôtel 4 ou 5 étoiles.

Le site a une surface brute de construction (BSP) de 32 516 m2, et un avantage supplémentaire est l'exonération du paiement des frais de services publics pour l'obtention d'un permis de construire, car les projets prévus sont considérés comme des objets d'intérêt public élevé. Sous le terrain, plus près de la mer, se trouve une bande de terrain domanial qui peut être louée pendant au moins 30 ans, ce qui augmente encore l'attrait de cet endroit.

Ce terrain offre non seulement des opportunités fantastiques pour le développement d'un complexe touristique de luxe, mais aussi la possibilité de créer un emplacement exclusif dans l'un des plus beaux points de l'Adriatique. La combinaison parfaite de la beauté naturelle, de l'emplacement stratégique et de la disponibilité au développement rend cette offre unique sur le marché immobilier du Monténégro.