Appartement à Lastva, Monténégro, 68 m²

Appartement d'une chambre de 68 m2 à vendre dans un nouveau complexe résidentiel dans le comté de Grbalska, municipalité de Budva.

Le complexe est situé dans un quartier calme et attrayant, à seulement quelques minutes en voiture de Budva et des plus belles plages de la côte monténégrine, ce qui le rend idéal à la fois pour vivre et pour investir.

Le complexe propose des appartements de différentes configurations — studios, une pièce et deux pièces appartements allant de 20 m2 à 92 m2. Tous les appartements disposent de terrasses spacieuses, du chauffage central et d'un parking inclus dans le prix. La vente s'effectue directement auprès du promoteur, ce qui exonère l'acheteur du paiement de la taxe de transfert de propriété d'un montant de 3 %.

L'achat d'un bien immobilier est possible avec un schéma de paiement flexible par étapes, avec la conclusion d'un contrat préliminaire et de base à l'achèvement de la construction. Échéancier de paiement:

Contrat préalable: 10%

Début des travaux: 20%

Achèvement du gros œuvre: 10%

Installation des menuiseries extérieures: 15%

Achèvement des travaux de couverture: 10%

Achèvement des travaux de façade: 15%

Achèvement des travaux de finition: 10%

Accord de base: 100%

La construction devrait commencer en septembre 2025, avec une date d'achèvement de 18 mois à compter du début.

Le complexe sera équipé d'une réception 24h/24 et d'un service de gestion, et la cour sera libre de circulation automobile, ce qui garantit une plus grande sécurité et intimité. Il est prévu de construire une piscine avec bar, conçue exclusivement pour les résidents et leurs invités. Une société de gestion sera également créée qui, si nécessaire, organisera l'accueil des invités, les transferts, le nettoyage et la préparation des appartements.

Il est prévu de construire des installations supplémentaires sur un terrain de 2 500 m2: 16 maisons de ville et 8 villas ou appartements. L'achèvement du premier bâtiment est prévu pour le 30 juin 2025 et la construction des deux suivants débutera à l'automne de la même année.

En raison de son emplacement, de la qualité de sa construction, de ses commodités supplémentaires et de son organisation, les appartements de ce complexe représentent une excellente opportunité de vie confortable et de location touristique avec un retour sur investissement élevé.