Villa à Kotor, Monténégro, 480 m²

Villa familiale contemporaine avec une superficie brute de 480 m2 avec une piscine mesurant 5,5 m x 4 m située dans une forêt de pin sur les pentes de la montagne VRMAC à Kavac, Kotor.

Structure de la villa:

Niveau du sol - Un salon à libre plan avec une mezzanine et une cheminée, une cuisine et une salle à manger avec une terrasse spacieuse, une buanderie, une grande armoire sans rendez-vous, une salle de stockage et des toilettes invités.

Premier niveau - un bloc de couchage, avec trois chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale en suite avec une armoire sans rendez-vous et un espace ouvert au milieu de la mezzanine destinée à un coin de travail, un coin de travail, un coin de travail, salle de jeux pour enfants ou bibliothèque.

Niveau sur le toit - Une piscine mesurant 5,5 m x 4 m, une cuisine d'été, une salle de bain et une zone de relaxation.

Il y a un espace supplémentaire de 80 m2 au sous-sol destiné à un sauna ou à une pièce de socialisation. À côté de la route, juste à côté de la villa, il y a 5 places de parking, tandis que le jardin devant la villa est en cascade et aménagé avec une pelouse, avec des semis d'olive et de pin.

Chaque niveau de la villa offre une vue panoramique de la mer. La villa est orientée vers le sud-ouest, ce qui la rend très brillante tout au long de l'année. Grâce à sa position et au microclimat de Kavac, l'humidité de l'air n'est pas élevée, et en été, pendant les jours chauds, la température est de plusieurs degrés plus bas que par la mer.

Les meilleurs matériaux ont été choisis pour la construction de la villa, un système de chauffage et de ventilation de haute qualité de la marque italienne Aermec, des récupérateurs de conduits pour l'air frais permanent dans toutes les chambres et salles de bains, isolation thermique et hydro Revêtements de sol WPC de style en pierre et en bois.

La villa est située à l'extérieur de l'agitation de la ville, sans voisins immédiats, ce qui donne un sentiment d'intimité. Il est à seulement 6 km du centre de Tivat et de Porto Montenegro Marina, tandis que l'aéroport de Tivat et la vieille ville de Kotor sont chacun à 4 km.