Villa à Herceg-Novi, Monténégro, 220 m²

Villa historique en pierre «Ancien bureau de poste» avec terrasse privée au bord de la mer dans le village de Rose, Herceg Novi.

À l'époque de l'ex-Yougoslavie, cette villa unique était l'ancien bureau de poste, d'après lequel elle porte aujourd'hui son nom.

Premier étage: Accessible par un bel escalier intérieur, cet étage comprend deux chambres avec salle de bains et un coin salon menant à un balcon extérieur offrant une vue imprenable sur la mer et la baie. Toutes les chambres disposent d'espaces de rangement généreux et sont élégamment meublées ; les salles de bains sont grandes, chacune avec douche à l'italienne et bidet. Toutes les chambres sont tranquilles et confortables, avec de superbes vues et climatisées.

Deuxième étage: En haut des escaliers, il y a deux autres chambres, une autre salle de bain et un grand deuxième salon qui peut également être utilisé comme cinquième chambre, là encore tous sont climatisés.

Extérieur: La terrasse privée devant la maison (environ 70 m²) est aménagé pour bronzer et manger et comprend une douche extérieure et des cuves en pierre aux plantes exotiques. D'autres cuves en pierre et des plantations sont prévues le long de la limite du quai. Une terrasse arrière, un local technique et des unités de climatisation sont situés derrière la villa dans une zone fermée séparée. La promenade du front de mer est sans circulation et sans danger pour les enfants.

Directement devant la villa, les futurs propriétaires pourront profiter des bains de mer avec marches d'entrée pendant la saison. Il y a deux nouvelles zones de baignade à chaque extrémité du village ainsi que le quai de baignade en mer de Forte Rose.

Il y a un vaste parking villageois à l'entrée du village.

Célèbre pour ses magnifiques couchers de soleil rose rouge et la clarté de la lumière du jour chérie par les artistes, cet ancien village situé à la pointe de la péninsule de Lustica se trouve à l'entrée de la magnifique baie de Kotor et se trouve à quelques minutes en bateau-taxi de Herceg Novi, Deuxième ville du Monténégro.

Rose est un endroit très apprécié en raison de sa beauté naturelle et des vues paisibles, tranquilles et imprenables qu'elle offre sur la baie. C’est l’une des plus anciennes colonies de l’Adriatique, connue depuis l’époque romaine. Situé dans l'exceptionnelle baie de Kotor, le plus grand fjord maritime de la Méditerranée, c'est un village historiquement protégé composé de vieilles maisons en pierre, dont beaucoup datent de plusieurs siècles. Il y a une taverne et une boutique en saison et deux excellents restaurants à Rose, l'Adriatica à côté de la villa et le Forte Rose Resort qui possède également sa propre plage de village bien entretenue

L'aéroport le plus proche est celui de Tivat, à seulement A 18 km de la villa. Depuis l'aéroport de Dubrovnik, il faut deux heures de route pour rejoindre Rose via Tivat ; ou une heure et demie en taxi jusqu'à Herceg Novi et en bateau-taxi jusqu'à Rose. L'aéroport de Podgorica est à une heure et demie de route.