Opasanica Mountain Estate
villa
Zone: 430 m2
Chambres: 6
Salles de bain: 4 + 1
Salons: 3
Salles à manger: 2
Étages: 3 + attique
maison
Zone: 120 m2 (80 m2 + 40 m2 terrasse)
Chambres: 2
Salles de bain: 1 + 2
Étages: 2 + attique
Espaces de garage: 2
Espaces de stationnement: 8
Informations générales
Le domaine se compose de deux maisons vêtues de bois, d'une villa de 430 m2, et d'un chalet de montagne de 120 m2, séparés par une piscine mesurant 23 m x 7,5 m, nourrie d'eau naturelle du ruisseau de montagne qui traverse la propriété.Il dispose également d'un potager clôturé avec un abri pour des outils de jardin, une grande poulaillement, de nombreux arbres et arbustes décoratifs et fruitiers, une très grande pelouse et un grand nombre d'espaces disposés pour une vie extérieure sociale.
Structure de la villa
Sous-sol semi-enterré - une salle d'atelier, une salle technique (système de chauffage central, réservoirs, chaudières, etc.), un salon équipé d'un poêle à bois, d'un sauna, d'une salle de bain, d'un garde-manger et d'une salle avec des escaliers menant au rez-de-chaussée
Ground floor - two main entrances, ‘service’ part consisting of a storage room, a cloakroom, and a large garage for two cars, and a habitable part including a hall with stairs to the lower and upper floors, laundry with storage space, a spacious living room with access to the terrace and a large rustic fireplace, a fully equipped kitchen with a traditional wood stove, a dining room, veranda with access to the terrace, a guest toilet, a bedroom, placard sans rendez-vous et une salle de bain
Premier étage - Une grande mezzanine surplombant le salon inférieur, une chambre en suite avec une terrasse, deux chambres avec des placards sans rendez-vous, dont l'un a accès à une chambre de grenier via l'échelle de Miller, une salle de bain et un énorme dortoir avec deux plates-formes de rangement utiles
Annexes - Une serre en verre, une pièce contenant le générateur d'alimentation, une salle de réserve d'outils et une cave à vin isotherme souterraine
Structure de la maison
Rez-de-chaussée - un salon avec une salle à manger et une cuisine ouverte, y compris un réchauffeur de chauffage et d'agrément, et une salle de bain
Premier étage - deux chambres, une toilette et un accès à un grenier contenant la chaudière et le système de chauffage
Terrasse - Cuisine d'été équipée avec un barbecue et un four à bois, des toilettes et une grande salle à «plate-forme» en pin sibérien longe tout le chalet et sa terrasse et surplombe la piscine.
Espaces externes - Une grande terrasse orientée au sud, devant le garage (pour 2 voitures), un grand parking pavé de pierres naturelles capables de s'adapter à 6 voitures, un parking supplémentaire pour 2 voitures du cottage, une piscine mesurant 24 m x 7,5 m avec une profondeur de 1,15-1,9 m, un jardin de jardinage de 300 m2, un barn de 12 m2 et un gras zone de relaxation sous un prune avec barbecue et fontaine en pierre
Caractéristiques techniques
La succession est bien desservie par un système de collecte d'eau à source autonome et décharge ses eaux usées dans ses fosses septiques écologiques. L'eau qui alimente les deux maisons provient de l'extraction de l'eau par la roche à partir d'une source située à 40 m au-dessus des maisons; Le système d'approvisionnement a été isolé et enterré et fournit gratuitement de l'eau douce toute l'année (l'eau a été testée par l'Institut national d'hygiène de Belgrade). L'eau technique pour l'arrosage provient d'un bassin de collecte de cours d'eau.
L'électricité vient de la grille nationale. Le domaine a également son système de générateur d'alimentation, qui est automatiquement activé en cas de panne de réseau.
Les deux maisons ont un chauffage central, une pastille (villa), l'autre bois (chalet). L'eau chaude est obtenue par une distribution automatisée et optimisée de trois sources de chauffage: panneaux solaires, électricité et système de chauffage central.
Le domaine et ses maisons sont à vendre tels quels, avec tous les meubles et les accessoires de vie qu'ils incluent et ne peuvent pas être vendus séparément.
La propriété est située à une altitude de 1200 m, à Opasanica, un petit village des montagnes deéalement situé à 50 km de la capitale Podgorica à partir duquel elle dépend administrativement et à 25 km du Kolasin et des centres de ski qui l'entourent. La nouvelle section routière reliant Podgorica et Matesevo est à 10 km de la propriété.
