Villa Podi
Surface résidentielle : 230 m2
Superficie du terrain : 600m2
Surface garage : 28m2
Chambres : 4
Salles de bain : 2 + 3 WC
Terrasse panoramique de 70m2
Salle de sport
Piscine 5m x 4m
Villa nouvellement construite, faisant partie d'un complexe de quatre villas, dans le village de Podi au-dessus de Herceg Novi, avec une vue panoramique extraordinaire sur toute la baie de Kotor.
Disposition des étages :
Niveau rue - entrée principale, garage spacieux (28m2), un WC, parking extérieur
Niveau terrasse (milieu) – séjour ouvert avec coin repas, salon et cheminée, chambre principale en suite, placard, grande terrasse panoramique de 70m2.
Rez-de-jardin – local technique, buanderie, pompe à chaleur, débarras, fitness (transformable en chambre), bureau (également transformable en chambre), chambre d'amis avec salle de bain et dressing,
Au total, il y a 4 chambres, deux salles de bains avec trois toilettes, grande terrasse panoramique,
un fitness (ou un deuxième salon), un grand garage de 28 m2, une piscine de 4 mx 5 m, une piscine de détente avec mur d'eau, un jardin exposé sud et ouest avec un coin salon intégré et un foyer.
- un jardin côté ouest avec une cascade
La villa est vendue prête à emménager, avec tous les équipements et accessoires, ustensiles et appareils électroménagers de cuisine, meubles, décorations et œuvres d'art (peintures, sculptures)
Des parquets en bois (salons, couloirs) et des carreaux de céramique (escaliers, salles de bains, débarras, garage) ont été utilisés pour l'intérieur, ainsi que des fenêtres et des portes en treillis blanches résistantes aux intempéries. Le système de chauffage et de refroidissement (climatisation) est exploité par une pompe à chaleur à air.
La villa appartient au village de Podi, situé au-dessus de Herceg Novi. La propriété à flanc de colline se distingue par son emplacement unique et sa vue grandiose et dégagée. Podi est en plein essor et devient la zone exclusive d'Herceg Novi. En deux ans, les prix des terrains ont triplé selon une tendance ascendante.
Un autre détail pratique est la proximité et l'accès facile à la ville de Herceg Novi. Les commerces sont à seulement dix minutes en voiture, ainsi que le magnifique port Lazure Marina & SPA, plusieurs plages équipées, supermarchés, banques, pharmacie, boulangerie. Le centre historique de Herceg Novi est à seulement cinq kilomètres.
L'aéroport le plus proche est celui de Dubrovnik (Croatie), à 35 km. Les deux aéroports nationaux se trouvent à Tivat (45 minutes en voiture) et dans la capitale Podgorica (2 heures en voiture).
