Unique Riverside Estate
Superficie du terrain : 3459 m2
Superficie de la villa : 377 m2
Chambres : 5
Salles de bains : 3+2
Un domaine exclusif au bord de la rivière avec plage privée, piscine et terrain de sport, situé à Podgorica.
Situé sur un promontoire spectaculaire au bord d'une rivière avec une vue imprenable sur les eaux turquoise, ce domaine remarquable offre intimité, échelle et commodités de style complexe dans un terrain magnifiquement paysager.
Située sur une vaste propriété de 3 459 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié directement au-dessus du rivage, entourée d'une végétation méditerranéenne mature, de jardins d'ornement et de formations rocheuses naturelles descendant jusqu'au bord de l'eau.
Le domaine comprend :
Grande villa principale avec plusieurs terrasses et vue surélevée sur la rivière
Grande piscine privée avec une grande terrasse bien exposée et des espaces de détente
Terrain de sport de taille professionnelle adapté au tennis, au basket-ball ou à une utilisation multisports avec tribunes.
Vastes jardins paysagers avec pelouses bien entretenues, arbres matures et plantations décoratives
Élégantes passerelles en pierre et espaces de cour reliant la résidence et les commodités
Plusieurs espaces de divertissement extérieurs conçus pour les repas, la détente et les loisirs
Façade au bord de la rivière avec possibilités d'accès direct à la plage en contrebas
Entrée fermée sécurisée et murs d'enceinte assurant une intimité exceptionnelle
Bâtiments annexes et structures de service discrètement intégrés au terrain
Grand parking extérieur, garage spacieux et zones de circulation au sein du domaine
Avec sa position unique, son importante propriété foncière, son aménagement paysager mature et ses installations de loisirs complètes, il s'agit d'un domaine véritablement distingué adapté à une résidence privée, à une retraite exécutive ou à un usage hôtelier exclusif.
Disposition de la villa :
L'entrée de la villa se fait depuis le niveau de la rue et s'ouvre sur le premier étage. Ce niveau comprend un espace de vie lumineux à aire ouverte qui combine un salon spacieux avec de grandes fenêtres et un accès direct à une terrasse, créant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La salle à manger se fond harmonieusement dans une cuisine sur mesure dotée d'un bar en bois fabriqué à la main. Un couloir généreux mène à une grande chambre d'amis avec sa propre salle de bain privée.
Le deuxième étage comprend un couloir central et une terrasse donnant accès à trois chambres confortables et à une salle de bains familiale spacieuse équipée d'une baignoire d'hydromassage.
Le rez-de-chaussée est conçu pour la détente et le divertissement, offrant un grand espace de vie et de loisirs centré autour d'une cheminée en pierre distinctive. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire et plusieurs espaces utilitaires et de support : cuisine secondaire, un important débarras, une chambre froide et une salle de bain assurant une excellente fonctionnalité tant pour la vie quotidienne que pour l'accueil des invités.
L'aménagement soigneusement conçu de la villa équilibre les espaces sociaux ouverts avec un hébergement privé, ce qui la rend également adaptée comme résidence familiale, retraite de vacances ou escapade de luxe au bord de l'eau.
Il représente un mélange parfait d'esthétique, de fonctionnalité et de qualité de construction, ce qui en fait un choix idéal pour vivre en famille dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités essentielles.
Au sein de la propriété se trouvent également tous les objets auxiliaires nécessaires, tels que : cuisine extérieure, salle de sport avec salle de bain, local technique pour l'irrigation et la piscine, facilitant le séjour et l'entretien.
Il y a 6 places de parking couvertes et 2 places de garage supplémentaires dans le domaine.
L'aéroport de Podgorica est situé à 13,5 km et le centre-ville de Podgorica à seulement 2 km du domaine.
