Villa Sunnyside
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Superficie brute du bâtiment : 479 m2
Superficie intérieure nette : 373 m2
Taille totale du terrain : 3 711 m2 + part de la route d'accès et parking invités
Chambres : 5
Salles de bains : 5 + 1
Piscine, garage, sauna
Approchée par une route privée et sécurisée, la Villa Sunnyside est une spacieuse maison contemporaine de 5 chambres avec un intérieur luxueusement spécifié, un sauna, une piscine à débordement et un garage double. Des équipements de cuisine et de salle de bains haut de gamme (Nobilia/Bosch) (V&B, Catalano, HansG), de la céramique et des revêtements de sol (Florim, Porcelanosa et pierre naturelle) sont utilisés partout. Espaces de vie et salles de bains avec chauffage au sol, climatisation encastrée et ventilation dans les plafonds.
Située dans un coin calme et pittoresque de la baie de Kotor, protégée par l'UNESCO, cette villa isolée constitue le sanctuaire idéal, avec une vue imprenable sur la mer, entourée de montagnes et de vastes jardins méditerranéens. La conception de la villa est élégante, avec des lignes épurées et des intérieurs ouverts et spacieux. Les murs en pierre calcaire méditerranéenne et les tuiles en terre cuite inclinées caractéristiques flottent au-dessus des baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées sur la baie, vers la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà.
La Villa Sunnyside offre la combinaison rêvée d'un isolement paisible, tout en se trouvant à proximité du port de plaisance du village riverain local et à quelques minutes en voiture de la ville fortifiée historique de Kotor, du paradis des yachts de luxe de Porto Monténégro et de l'aéroport international de Tivat.
Disposition de la villa :
Rez-de-chaussée - Grand garage double, salle de sport, buanderie/utilitaire, stockage et locaux techniques (contrôle central et climatisation, vidéosurveillance, interphone vidéo, incendie et sécurité, WIFI).
1er étage- Réception d'entrée vitrée au centre, ouvrant directement sur la terrasse de la cour et la piscine au-delà. À gauche, un espace de vie avec de hauts plafonds, un poêle à bois et un coin cuisine avec vue panoramique sur la baie et les montagnes. À droite, grande chambre principale et salle de bains privative ouvrant sur la terrasse et la piscine, chambre double supplémentaire/usage flexible, salle de bains et sauna, toilettes invités.
2ème étage - Trois grandes chambres doubles avec salles de bains privatives et terrasse spacieuse.
Extérieur - Piscine à débordement et douche de 8 x 6 m, terrasses en dalles calcaires et barbecue, grands jardins sauvages.
