Appartement à Budva, Monténégro, 53.26 m²

PERMIS DE SÉJOUR IMMOBILIER

Je m'appelle Léon, posez-moi votre question, les disponibilités et les tarifs sont à préciser à la date de la demande !!

Monténégro.BUDVA.bonheur

IMMOBILIER DU DÉVELOPPEUR DANS UN NOUVEAU COMPLEXE RÉSIDENTIEL PREMIUM AVEC VUE SUR LA MONTAGNE ET LA MER SUR LA RIVIERA DE BUDVA SANS PAYER DE TAXE SUR LE CHIFFRE D'AFFAIRE FONcier!

* majoration du coût de livraison jusqu'à 30%

* la possibilité d'acheter avec une remise de 30% (jusqu'au 31/03/2026), 20% (jusqu'au 31/12/2026) et 10% (jusqu'au 30/06/2027)

* Gestion professionnelle (70/30)

* le nombre d'appartements est limité (11 sur 18)

*des versements sans intérêt à partir de PV 30 sont possibles%

DATE D'ÉCHÉANCE: 30.06.2027

MONTÉNÉGRO: RIVIERA DE BUDVA: BLIZIKUCHE

PRIX TOTALS (avec parking) : 233 366 euros (à partir de)

SURFACE TOTALE: 53,26 m2 (à partir de)

L'immobilier sur la côte du Monténégro reste l'un des instruments d'investissement les plus compréhensibles et durables en Europe. Un flux touristique stable, une offre limitée d'installations de haute qualité et un système fiscal transparent créent une forte demande de loyers et une augmentation à long terme de la valeur de l'immobilier.

Les appartements haut de gamme situés dans le quartier prestigieux de la Riviera de Budva conviennent à la fois pour obtenir des revenus locatifs réguliers et pour obtenir un permis de séjour au Monténégro basé sur la propriété immobilière. Un complexe avec une piscine et une salle de sport. Appartements avec vue panoramique sur la mer.

La région de Budva est le centre touristique du pays et affiche une demande constamment élevée de locations à court et à long terme. Le segment haut de gamme, en particulier les appartements avec vue sur la mer et infrastructures, suscite un intérêt croissant de la part des locataires de l'UE, du Royaume-Uni, des pays de la CEI et du Moyen-Orient.

Avantages d'investissement:

Rendement locatif jusqu'à 8% par an

Forte demande saisonnière et toute l'année

Appartement avec vue mer panoramique

Infrastructure qui augmente le coût du loyer

Gestion professionnelle des installations si nécessaire

Un investisseur peut choisir un modèle pratique: autolocation ou transfert d'un objet en gestion avec répartition des revenus.

Permis de séjour au Monténégro grâce à l'achat d'un bien immobilier!

L'achat d'un bien immobilier au Monténégro donne le droit de délivrer un permis de séjour temporaire (permis de séjour) pour le propriétaire et les membres de sa famille. Cette option convient à ceux qui considèrent le Monténégro comme un pays où vivre, séjourner longtemps ou comme une « juridiction de secours » en Europe.

Avantages d'un permis de séjour:

Résidence légale au Monténégro

Possibilité de renouvellement annuel

Ouverture de comptes bancaires

Libre circulation à l'intérieur du pays

Une combinaison confortable de vie en bord de mer et d'investissement

Nous accompagnons le client à toutes les étapes de l'obtention d'un titre de séjour — de l'achat d'un bien immobilier à la remise des documents.

Fiabilité et préservation du capital!

Le Monténégro utilise l'euro comme monnaie officielle, ce qui réduit les risques de change pour les investisseurs. La taxe foncière reste l'une des plus basses d'Europe et le marché immobilier haut de gamme fait preuve de résilience même pendant les périodes d'instabilité mondiale.

Facteurs clés de la fiabilité des investissements:

Faible pression fiscale (0,25-1% par an)

Croissance des prix de l'immobilier dans la région

Offre limitée d'installations de qualité en bord de mer

Développement des infrastructures et intégration du pays dans l'UE

Convient à différentes stratégies d'investissement!

La propriété peut être utilisée:

Pour percevoir des revenus locatifs réguliers

Comme un atout pour la préservation du capital

Pour la revente après l'achèvement de la construction

Pour résidence personnelle avec possibilité de titre de séjour

Nous vous aidons à choisir une stratégie en fonction de vos objectifs, de votre budget et de votre horizon d'investissement.

Immobilier d'investissement au Monténégro — avec un soutien professionnel!

Nous accompagnons les investisseurs à toutes les étapes:

Sélection d'un objet à louer et titre de séjour

Révision juridique

Support pour les transactions

Gestion et location

Assistance pour le permis de séjour et l'entretien ultérieur des biens immobiliers

Contactez-nous pour recevoir un calcul de rendement, les prix actuels et une proposition d'investissement personnelle.

SERVICES DE LOCATION - gestion immobilière professionnelle!

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Si vous êtes intéressé par notre installation ou si vous souhaitez vous familiariser avec l'ensemble de notre base de données, écrivez! Notre entreprise peut vous proposer des installations dans dix pays à travers le monde !