Appartement à Sutomore, Monténégro, 61.32 m²

PROJET D'INVESTISSEMENT ET D'OBTENTION D'UN PERMIS DE SÉJOUR AU MONTÉNÉGRO

Je m'appelle Léon, posez-moi votre question, les disponibilités et les tarifs sont à vérifier à la date de votre demande !

CHEPHOGORIA. SUTOMORE.BONHEUR

LE LUXUEUX RESORT&SPA DU DÉVELOPPEUR EST UN EXEMPLE D'ÉLÉGANCE MÉDITERRANÉENNE DANS LA COMMUNAUTÉ BARSKY !

*projet du promoteur sans payer la taxe sur le chiffre d'affaires immobilier

*les appartements sont vendus rénovés et équipés de salles de bains

*distance de la mer 1,4 kilomètres

DATE D'ÉCHÉANCE DU PROJET : 07.2026

EMPLACEMENT : MONTÉNÉGRA : RIVIERA DE BARSKA : SUTOMORE

TARIFS : 144 852 euros (à partir de)

ZONES : 55,52 m2 (à partir de)

Appartements dans un complexe résidentiel de type chambre, situé dans l'un des coins les plus pittoresques de la Bar Riviera - dans la station balnéaire de Sutomore. Le projet combine l'atmosphère d'une station d'élite et le confort d'un logement technologique moderne, offrant aux propriétaires non seulement de l'immobilier, mais un style de vie à part entière « Resort & Spa ».

À propos du complexe :

• Réception : service et propreté 24h/24.
• SPA et amp; Bien-être : hammam et sauna finlandais
• Piscine extérieure : grande piscine (12×4,5 m) avec un espace détente (115 m²) et transats.
• Rooftop Terrace : toit exploitable avec jacuzzi et vue panoramique sur la mer et les montagnes.
• Sécurité : système de vidéosurveillance et zone fermée.
• Parking : garage souterrain pour 10 voitures et parking extérieur pour 5 voitures. une recharge pour les véhicules électriques est prévue.

Emplacement et environnement. Le complexe est situé sur un terrain plat de 1 170 m² avec un accès pratique à l'autoroute principale, ce qui offre une excellente logistique :

• Proximité de la mer : dans un rayon de 1,5 à 1,9 km se trouvent les plus belles plages de la région : la ville écologique de Malevik, la isolée de Strbina et la large plage de sable de Sutomore
• Accessibilité des transports :
  • Aéroport de Podgorica – 36 km, aéroport de Tivat – 48 km.
  • La ville de Bar (port et marina) - à seulement 7 km.
  • Budva - 27 km.
• Infrastructure : à distance de marche (800 m-1,4 km) des supermarchés IDEA et VOLI, des écoles, des jardins d'enfants, du centre médical et du bureau de poste.

Le bâtiment ne compte que 12 appartements, ce qui garantit intimité et tranquillité :

• Appartements 1 chambre : 55,5 à 62,6 m² - salons spacieux et terrasses.
• Appartements 2 chambres : 61,3 à 85,9 m² - y compris des penthouses de luxe au dernier étage avec accès privé au toit-terrasse.

Qualité de construction et matériaux :

• Finition : façades en pierre naturelle, sols dans les pièces à vivre - parquet en chêne de style "Rustique".
• Plomberie : Robinetterie et systèmes intégrés Grohe, chauffe-eau Ariston, caniveaux de douche linéaires.
• Climat : Des climatiseurs inverseurs Hisense sont installés dans chaque pièce. Les salles de bains ont des planchers chauffants.
• Fenêtres et portes : profilés en aluminium à rupture de pont thermique, portes d'entrée blindées.
• Smart Home (en option) : possibilité d'installer un système « Smart Home » avec des capteurs de fuite, de fumée, de lumière et de climatisation via une passerelle Zigbee.

Potentiel d'investissement : le complexe est situé dans une zone en développement dynamique du Bar Riviera, ce qui garantit une augmentation stable du coût au mètre carré à long terme. La présence de sa propre infrastructure haut de gamme (SPA, piscine, réception) rend la propriété unique pour cet emplacement et garantit une forte demande pour les locations à court et à long terme.

SERVICES ET SERVICES DE LOCATION – service d'assistance immobilière !

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