Terrain à Kotor, Monténégro, 1 460 m²

PERMIS DE SÉJOUR POUR IMMOBILIER

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MONTHEGOPIA. BUDVA.BONHEUR

TERRAIN AVEC UNE VUE IMAGINAIRE SUR LA MER ADRITIQUE ET LES PAYSAGES NATURELS ENVIRONNANTS POUR LA CONSTRUCTION D'UNE VILLA OU D'UN COMPLEXE D'APPARTEMENTS !

Superficie du terrain : 1 460 m2

MONTÉNÉGRO : KOTOR : KRIMOVICA (VISHNEVO)

COÛT : 116 800 euros

Nous proposons à la vente un terrain unique d'une superficie de 1 460 m² dans la région de Višnjevo, municipalité de Kotor. Le terrain est situé sur une colline et offre une vue panoramique impressionnante sur la mer Adriatique et les paysages naturels environnants. Sa position le rend idéal pour la construction d'une villa de luxe, d'un complexe d'appartements ou d'un projet d'investissement pour la location touristique.

Principaux paramètres de développement :

• Superficie du terrain : 1 460 m²
• Zone urbaine : 1 150 m²
• Objectif : construction résidentielle (S)
• Superficie brute maximale de la propriété (BGP) : 920 m²
• Nombre maximum d'étages : P+1+PK (trois niveaux)
• Hauteur maximale du bâtiment : 10 mètres
• Indice du bâtiment : 0,8
• Indice d'occupation du site : 0,3

Potentiel d'investissement :

Le terrain est idéal pour la construction :

• Villa privée de luxe avec piscine
• Complexe d'appartements en location touristique
• Villas de charme avec plusieurs appartements indépendants
• Immeuble de placement pour Airbnb et Booking

La zone de construction permet la mise en œuvre d'un projet d'une superficie totale allant jusqu'à 920 m², comprenant des locaux d'habitation, des zones techniques, un parking et des infrastructures pour un séjour confortable pour les invités.

Avantages :

• Les conditions urbaines pour la construction ont été reçues
• Les conditions techniques de connexion de l'infrastructure ont été fournies
• Possibilité de construire une installation jusqu'à 920 m²
• Zone prometteuse de la municipalité de Kotor
• Fort potentiel de rentabilité des locations touristiques
• Convient aux résidences personnelles et aux projets d'investissement

Le terrain est situé dans une partie pittoresque de la municipalité de Kotor, entouré par la nature et avec un accès pratique aux principales destinations touristiques. Une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs et les acheteurs qui envisagent de construire une villa ou un complexe d'appartements dans l'une des régions les plus recherchées du Monténégro.

#2734VTA1083

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