Terrain à Budva, Monténégro, 1 967 m²

PERMIS DE SÉJOUR POUR IMMOBILIER

Je m'appelle Léon, posez-moi votre question, les disponibilités et les tarifs sont à vérifier à la date de votre demande !!

MONTHEGOPIA. BUDVARIVIERA.BONHEUR

TERRAIN URBANISÉ EXCLUSIF DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX DE BUDVA À PIED ACCESSIBILITÉ DEPUIS LA MER !

*vue sur la mer et les montagnes

*le site est urbanisé

SUPERFICIE DU CHANTIER : 1 967 m2

LIEU : MONTÉNÉGRO : BUDVA : PODKOSHJUN

COÛT : 700 000 euros

Nous proposons à la vente un terrain à Podkosłuń - avec vue sur la mer, la vieille ville et l'île de Saint-Nicolas. Le site est situé sur une pente dans le prestigieux quartier de Podkosljun, et le relief ici profite à la propriété : la pente en cascade ouvre un panorama sur l'Adriatique, les toits de la vieille ville et l'île de Saint-Nicolas - l'une des vues les plus reconnaissables de la côte monténégrine. À la mer et à la plage - 250 mètres.

Paramètres du tracé :

• Superficie totale des sites d'aménagement urbain : 1 967 m²
• Permis Brut d'Aménagement (BRGP) : 2 188 m²
• Composition : 2 parcelles cadastrales, 3 unités d'urbanisme
• Distance de la mer : 250 m.
• Vue : mer, vieille ville de Budva, île Saint-Nicolas

Infrastructure et documents :

• accès direct depuis une voie publique
• L'électricité, l'eau et l'assainissement sont raccordés au site
• Les conditions urbanistiques et techniques (CUT) ont été établies

Emplacement - Podkoshlyun :

Il s'agit d'un quartier résidentiel et touristique calme dans le centre élargi de Budva. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre est à proximité, sans avoir besoin d'aller quelque part :

• mer et plage - 250 m.
• supermarchés, pharmacies, restaurants, bureau de poste - accessibles à pied
• jardin d'enfants et école à proximité
• Aéroport de Tivat : à environ 20 km

Plus de 35 plages, la vieille ville, l'île de Saint-Nicolas - une combinaison qui attire plus de 2,6 millions de touristes chaque année et maintient la ville parmi les leaders en termes de nombre de visites et de nuitées sur la côte. L'État investit simultanément dans les infrastructures - une nouvelle autoroute, les aéroports internationaux de Tivat et de Podgorica, des marinas et des ports - et cela ne fait qu'ajouter de la valeur aux zones côtières comme Podkosljun.

Potentiel d'investissement :

Avec un développement autorisé de 2 188 m², le site couvre plusieurs scénarios à la fois : des villas exclusives avec vue sur la mer, un complexe résidentiel compact ou un appart-hôtel touristique en location courte durée. Pour un investisseur qui souhaite mettre en œuvre un projet exclusif à Budva - une ville avec la plus forte demande touristique du pays - ce site couvre immédiatement toutes les conditions de base : emplacement, vue, documentation d'autorisation et infrastructure prête à l'emploi sur place.

#2787VTA1112

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