Terrain à Budva, Monténégro, 903 m²

PERMIS DE SÉJOUR POUR IMMOBILIER

Je m'appelle Léon, posez-moi votre question, les disponibilités et les tarifs sont à vérifier à la date de votre demande !!

MONTHEGOPIA .BUDVA.BONHEUR

TERRAIN URBANISÉ EXCLUSIF DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX DE BUDVA AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE !

* électricité, eau, assainissement, routes d'accès

*cinq cents mètres de la mer

*le site est urbanisé, les conditions techniques ont été établies

Superficie du terrain : 903 m2

LIEU : MONTÉNÉGRO : BUDVA : PODKOSHJUN

COÛT : 550 000 euros

À vendre est un terrain avec vue sur la mer dans le prestigieux quartier de Budva - Podkosljun. La plage la plus proche est à cinq cents mètres et la vieille ville est à moins de 2 kilomètres.

Paramètres du tracé :

• Superficie totale des sites d'aménagement urbain : 903 m²
• Permis Brut d'Aménagement (BRGP) : 1 042 m²
• Composition : 2 parcelles cadastrales, 2 unités d'urbanisme

Objectif :

Le terrain est destiné à la construction de villas urbaines, de maisons à faible densité et d'appartements touristiques.

Infrastructure et documents :

• accès direct depuis une voie publique
• L'électricité, l'eau et l'assainissement sont fournis sur le site
• des conditions urbanistiques et techniques (UTU) ont été émises pour les deux unités

Emplacement - Podkoshlyun :

Quartier résidentiel et touristique calme dans le centre élargi de Budva :

• Plage - 500 mètres
• Supermarché, pharmacie, jardin d'enfants - 300 mètres
• Vieille ville de Budva - 1,8 km.
• Aéroport de Tivat : à environ 20 km

Plus de 35 plages sur la Riviera de Budva, une riche infrastructure touristique et le statut de destination côtière la plus visitée du pays soutiennent chaque année la demande de biens immobiliers dans cette région. L'État investit simultanément dans les infrastructures de la côte : le boulevard Budva-Tivat est en construction, une route de contournement autour de Budva est prévue et un investisseur concessionnaire est attiré dans les aéroports de Podgorica et de Tivat avec l'engagement d'investir au moins 300 millions d'euros dans leur modernisation.

Potentiel d'investissement :

Le développement total autorisé de 1 042 m² sur deux parcelles couvre plusieurs scénarios à la fois : une villa compacte et une propriété résidentielle plus grande - jusqu'à un petit immeuble d'appartements ou un immeuble d'appartements touristiques à louer. L'investisseur peut développer les deux parcelles dans le cadre d'un même projet ou les mettre en œuvre séparément et indépendamment l'une de l'autre.

#2867VTA1132

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