Villa in Virpazar with a vineyard
Villa à Virpazar avec un vignoble.
Une villa avec des vignobles dans une région viticole unique de l'Adriatique - Crmnice, NICI, une bonne route d'asphalte vers le site, au lac Skadar (Virpazar) - 5 minutes. en voiture, aux plages du Monténégro - 20 min. en voiture.
Air de montagne pure, silence paisible, paysages de montagne panoramiques.
La superficie totale des terres est de 9803m2, dont 943m2 est la zone de la villa et le territoire de la maison bien entretenue, 1950m2 est le terrain pour les vignobles, 6451m2 pour des terres non traitées sur le versant sud (pour les vignobles futurs).
Entièrement prêt à se déplacer dans une villa à deux étages avec un sous-sol d'environ 220 m2. Le toit est la tuile, la façade est en plâtre texturé et en pierre sauvage, murs isolés, monolithe résistant aux tremblements de terre. 4 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, cuisine, salle à manger, terrasses, 2 balcons. Cheminée, climatisation, planchers chauffants, chaudière.
Matériaux de finition, meubles, équipements, appareils intégrés intégrés et articles intérieurs, principalement d'origine italienne et espagnole.
Conception du paysage de l'auteur. De nombreux niveaux, des murs de soutènement,
escaliers, parterres de fleurs, chemins sont doublés de carreaux ou de pierre sauvage, pergolas,
zones de loisirs. Clôture élégante autour du périmètre, porte d'entrée,
Porte, interphone vidéo, parking. Oaks et Lindens adultes.
Plantes ornementales, fleurs, pelouse, arbres fruitiers, meubles d'extérieur. Piscine avec système d'éclairage et de nettoyage avec une superficie de 60 m2, longueur 11 m. avec un coin salon confortable et une douche d'été. Système d'arrosage. Zone d'éclairage.
Électricité - centralisée, eaux usées - fosse septique individuelle, retirée pour le territoire principal, eau - alimentation en eau locale, réservoir en béton de 50 mètres cubes. Pour l'eau importée, un réservoir supplémentaire pour collecter l'eau de pluie. Système de canal en béton pour le drainage des eaux de pluie.
Télévision par satellite.
Vault à vin. Bâtiment séparé de 76 sq. M. dans un style traditionnel avec un approfondissement à
Conformité à toutes les normes nécessaires, entièrement équipées, y compris le climat. Il y a des toilettes et une salle de dégustation avec des meubles en bois individuels. Il existe une petite production de variétés de vin haut de gamme Vranac avec la possibilité d'une expansion significative.
