Two legal apartments in Sutomore
Deux appartements légaux à Sutomore - un immeuble d'investissement prêt à l'emploi en bord de mer.
Deux appartements légaux au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à Sutomore sont disponibles - une solution pratique pour ceux qui envisagent d'acheter une propriété en bord de mer à la fois pour leurs loisirs personnels et pour un revenu locatif stable. Ce format immobilier est particulièrement demandé sur le marché de la location à court terme au Monténégro.
Principales caractéristiques
Nombre d'appartements : 2
Surfaces : 35 m² et 33 m²
Étage : 1
Statut : propriétés légales
Distance à la mer : 650 mètres
Chaque appartement dispose d'un agencement pratique et fonctionnel : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine et coin repas, une chambre séparée et une salle de bain.
Condition et possibilités
L'appartement de 35 m² est entièrement rénové, meublé, équipé de tous les appareils nécessaires, de la climatisation et est prêt à être occupé ou loué sans investissement supplémentaire.
L'appartement de 33 m² nécessite une rénovation, ce qui ouvre des opportunités : mise en œuvre d'un projet de conception individuel, augmentation de la valeur marchande après rénovation, adaptation du bien à la stratégie locative choisie.
De plus, il est possible de combiner deux appartements en un seullogement est un bien rare et précieux.
Terrain et accès
Terrain clôturé
Entrée indépendante
Accès pratique par route goudronnée
Pas de stationnement
Emplacement et infrastructure
L'emplacement rend la propriété particulièrement attractive pour les locataires : les supermarchés sont accessibles à pied, les gares routière et ferroviaire sont à proximité, et la mer et la plage sont à 650 mètres.
Cet emplacement assure une forte demande pendant la saison touristique et une occupation stable pendant la basse saison.
Attractivité des investissements
La propriété est idéale pour :
Locations à court terme
Locations combinées (un appartement à louer, l'autre à usage personnel)
Investissements avec un potentiel de croissance de la valeur
Le format de deux appartements séparés réduit les risques et augmente le retour sur investissement global.
Principaux avantages
Deux appartements légaux
Premier étage et entrée indépendante
Possibilité de combiner
650 m de la mer
Infrastructure développée
Fort potentiel locatif
