Urbanized Land Plot in Utjeha
Terrain Urbanisé à Utjeha - Site d'Investissement avec Vue sur la Mer
A vendre est un terrain situé dans le quartier d'Utjeha sur la Bar Riviera. La propriété représente un site prêt à développer pour un projet de construction avec des paramètres d'urbanisme confirmés et des conditions techniques émises en 2025.
Caractéristiques clés
Superficie du terrain : 10 076 m²
Statut de la
: Urbanisé
Conditions Techniques (UTU) : émises en 2025
Distance de la mer : env. 1 600 m
Accès : route asphaltée pratique
Le terrain est adapté à un développement progressif, ce qui est particulièrement important pour les projets d'investissement.
Paramètres de développement de
Surface totale de construction autorisée : jusqu'à 15 300 m²
Nombre maximum d'étages : 4 étages (P+3)
Une mise en œuvre progressive du projet est possible
Ces paramètres permettent la mise en œuvre d'un développement résidentiel ou touristique à grande échelle avec une densité optimale.
Caractéristiques de l'emplacement et de la vue du
Le terrain est situé dans la zone en développement rapide d'Uteha :
Vues sur la mer ouvertes depuis les parcelles urbaines supérieures et moyennes
Un environnement naturel paisible avec un potentiel de développement des infrastructures
Selon le Plan d'Urbanisme Détaillé (DUP), un habitat de chalets est prévu à proximité
Cela crée un potentiel de croissance de la valeur foncière à long terme.
Formats de développement possibles
Le terrain est idéal pour : un complexe résidentiel, un hôtel d'appartements ou une résidence de villégiature, un établissement de chalets, un projet de développement d'investissement.
Options d'achat flexibles
Possibilité d'acheter la totalité du terrain ou des parties individuelles
Format pratique pour les investisseurs mettant en œuvre des projets par étapes
Appel à l'investissement
Utjeha est actuellement l'une des zones les plus prometteuses de la Riviera du Bar grâce à un développement actif, un prix d'entrée plus accessible par rapport aux autres régions côtières, une demande croissante de nouveaux projets résidentiels et touristiques et une documentation de planification disponible qui raccourcit les délais des projets.
avantages clés
Terrain urbanisé de 10 076 m²
Construction autorisée jusqu'à 15 300 m²
Hauteur du bâtiment P+3
Vue sur la mer
Possibilité de développement progressif
Zone de croissance prometteuse
Conditions de vente flexibles
Si vous envisagez d'acheter un terrain au Monténégro pour le développement, ce terrain à Utjeha représente une opportunité stratégiquement solide avec des paramètres confirmés et un fort potentiel d'investissement.
