Hôtel à Risan, Monténégro, 798 m²

Monténégro. Villa Prima - un mini-hôtel à Risan. No. 6896 Villa Prima - un mini-hôtel à Risan 1 800 000 € 793 m2 La Villa Prima est située sur la côte de la baie de Kotor, le plus grand fjord du sud d'Europe, à côté d'une plage bien entretenue dans l'ancienne et paisible ville de Risan, dotée d'infrastructures bien développées. La villa est située au carrefour des routes touristiques du Monténégro et est idéale pour développer un appart'hôtel de qualité ou louer des appartements. Les propriétaires et leurs invités peuvent combiner avec succès des vacances à la plage avec des excursions et des visites de monuments architecturaux méditerranéens. Des mosaïques romaines, les ruines d'une villa romaine, des grottes avec des peintures préhistoriques et une cascade, ainsi que des villes anciennes protégées par l'UNESCO, se trouvent tous à proximité ou à proximité de la Villa Prima (Perast est à 2 km, Kotor à 17 km et Dubrovnik à 75 km). Après les rénovations, le trajet depuis la villa à travers les zones montagneuses jusqu'au parc national de Durmitor et à Žabljak, une importante station de ski, ne prend pas plus d'une heure et demie. La nouvelle autoroute Risan-Žabljak est la route la plus courte reliant le littoral du Monténégro aux hauts plateaux. À seulement 60 mètres de la villa se trouve une plage de sable et de galets bien entretenue, l'une des meilleures de la baie de Kotor. Des chaises longues et un bar de plage sont disponibles. Deux des restaurants les plus prestigieux des bouches de Kotor, Ćatovića Mlini et Stari mlini, se trouvent à proximité. La Villa Prima est construite sur une propriété privée avec parking privé pour les clients, offrant paix et intimité, entourée de montagnes pittoresques. Les terrasses du salon offrent une vue sur la mer et les petites îles d'une beauté époustouflante. Les fenêtres panoramiques des chambres avec balcons français donnent sur la cour, garantissant la paix et la tranquillité et les sons de la nature, entourés de palmiers et de montagnes pittoresques. La superficie totale de la villa est de 798 m2, escalier architectes du projet ont initialement envisagé des solutions d'aménagement flexibles avec la possibilité de transformation à un coût supplémentaire minime. Si le besoin de logements supplémentaires se fait sentir, l'acheteur peut effectuer des rénovations intérieures avec des modifications minimes des systèmes de services publics, augmentant ainsi le nombre de logements à six appartements par étage. L'espace intérieur offre plusieurs possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'accueillir de 7 à 18 chambres, selon le niveau hôtelier souhaité, sans compter les combles de vie éventuels. Actuellement, la villa dispose de 7 appartements de luxe et d'un grenier inachevé avec la possibilité de créer un grenier et des appartements supplémentaires. Les agencements d'appartements existants sont conçus selon les normes européennes modernes. La finition est réalisée avec des matériaux de haute qualité : marbre, bois de wengé, parquet en teck massif, sanitaires italiens et céramiques de première qualité. Une température confortable est maintenue par les systèmes multi-split à onduleur Toshiba, les systèmes utilitaires modernes, une bonne isolation thermique et les plafonds entre les étages avec une insonorisation supplémentaire rendent la vie dans la villa calme et sereine. La conception architecturale comprend un espace pratique au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Il peut être utilisé pour un espace de réception, un petit bar, des services techniques, etc. Les appartements du rez-de-chaussée peuvent être transformés en locaux non résidentiels pour des bureaux destinés à divers projets d'entreprise. Le terrain de l'hôtel est aménagé et planté de plantes ornementales, et un système de drainage est installé dans toute la propriété. La villa a été mise en service et est entièrement occupée ; des services de gestion sont disponibles. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.