Domaine à Kotor, Monténégro, 177 m²

Monténégro. Domaine spacieux avec une maison traditionnelle en pierre, Pobrje. #19183 Domaine spacieux avec une maison traditionnelle en pierre, Pobrje 750 000 € Kotor 177m2 Dans le village monténégrin traditionnel de Pobrje, près de Tivat et Kotor, un grand domaine d'une superficie totale de 4 488 m² est à vendre. Il comprend plusieurs maisons en pierre authentiques, des prairies bien entretenues et une ancienne aire de battage. La propriété est clôturée avec des limites en pierre, dispose de branchements d'électricité et d'eau et offre une vue magnifique sur Tivat, la mer et les montagnes. La zone environnante crée un complexe atmosphérique caractérisé par la verdure, la tranquillité et les vues panoramiques. Les maisons en pierre de la propriété ont été partiellement restaurées : les toitures ont été remplacées et les murs en pierre ont été rénovés. La parcelle comprend trois bâtiments : une maison principale en pierre d'une superficie de base de 120 m², répartie sur deux niveaux, et deux maisons plus petites de 32 m². et 25 m², pouvant servir de dépendances. Ce domaine offre une excellente opportunité de détente et de vie en harmonie avec la nature, ainsi qu'un investissement fiable pour le développement et la construction de bâtiments supplémentaires. Selon les conditions urbaines et techniques actuelles du terrain, les aménagements suivants sont possibles : Superficie du terrain : 4 000 m² Coefficient de développement maximum : 0,4 (1 600 m²) Coefficient de densité de développement maximum : 1 (4 000 m²) Nombre d'étages : P+2 Les paramètres de développement offrent une opportunité idéale pour le développement du tourisme rural ou ethno-touristique. L'emplacement est également idéal : la zone industrielle avec toutes les commodités est à seulement 4 km et Tivat et Kotor sont à environ 10 km. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.