Terrain à Kolasin, Monténégro, 4 569 m²

Monténégro. 4 569 m² parcelles à Kolasin au bord de la rivière Tara. #17123 Terrains à Kolasin au bord de la rivière Tara 443 193 € Commission 0% pour les acheteurs 4 569 m² Parcelles de terrain situées le long de la majestueuse rivière Tara à Kolasin : Idéalement situées à proximité immédiate de la ville, ces quatre parcelles urbanisées couvrent ensemble une superficie de 4 569 m². Situées dans la zone connue sous le nom de Breza, ces parcelles offrent une opportunité de développement exceptionnelle à proximité de la rivière Tara. Les parcelles bordent le complexe hôtelier Splendid 2 et disposent de voiries urbaines planifiées. Les parcelles sont plates et idéales pour la construction. La partie la plus étroite de la parcelle est en pente douce vers la rivière Tara, permettant la création d'une architecture en cascade ou en terrasses, offrant le meilleur effet panoramique de la région de Breza. En plus d'être directement adjacent aux routes locales, cet emplacement est situé à proximité des infrastructures d'égouts, d'eau et d'électricité, minimisant ainsi les coûts de raccordement. Conditions UT : L'objet du site est le tourisme, notamment pour les hôtels et villages touristiques. Dans les zones urbaines désignées, des installations d'hébergement et des services connexes capables de soutenir le fonctionnement du village touristique doivent être créés. Cela inclut le commerce de détail, la restauration, les services, etc. Ces services peuvent être fournis dans des locaux dédiés ou en combinaison avec un hébergement dans le même bâtiment. Indice d'occupation de la zone jusqu'à 0,2. Indice de développement de la zone jusqu'à 0,8. Nombre maximum d'étages - jusqu'à P+3+Pk, soit cinq étages hors sol. Des parkings et des garages peuvent également être aménagés au sein du bâtiment, aux sous-sols ; dans ce cas, ceux-ci ne sont pas intégrés dans le calcul de l'indice d'aménagement (sous toute la surface du site). La clôture en bordure de route peut être réalisée avec une clôture verte vivante qui sera intégrée à l’aménagement paysager global de la propriété.D'autres points de contact peuvent être sécurisés par une clôture transparente pouvant atteindre 1,4 mètre de haut, qui sera placée sur le terrain de l'hôtel et pourra être aménagée pour correspondre à l'aménagement paysager de l'ensemble du complexe. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.