Projet d'investissement à Budva, Monténégro, 2 000 m²

Monténégro. Un projet d'investissement unique - un complexe hôtelier-résidentiel avec une station-service à Lapčići, Budva. &taureau; Statut : À vendre • Type : Hôtels/Espaces commerciaux • Région : Budva • Chambres : 16 • Salles de bain : 16 • Superficie : 1 800 m² &taureau; Garage/Parking : Oui • Année : 2017 • Vue sur la mer Nous présentons à la vente un projet d'investissement unique composé d'un complexe résidentiel de 16 appartements et d'une station-service, situé dans le village de Lapčići, municipalité de Budva. L'emplacement est extrêmement attrayant, reliant Budva à l'arrière-pays du Monténégro et présentant une excellente opportunité pour une combinaison d'activités touristiques et commerciales. Ce projet offre un retour sur investissement stable grâce à l'hébergement touristique et aux revenus réguliers de la station-service et est particulièrement attractif pour les investisseurs cherchant à combiner diverses sources de revenus en un seul endroit. Complexe résidentiel (surface bâtie nette : 1 800 m²) C'est le cœur d'une communauté réfléchie située sur les collines au-dessus de Budva. Le complexe comprend 16 appartements confortables et bien conçus, un espace événementiel isolé et un café-bar. Situé à environ 600 mètres d'altitude et à seulement 8 km de Budva, le projet offre une rare combinaison de tranquillité et d'espace, tout en étant proche de la côte, de la ville et des principales attractions. Le projet est conçu pour ceux qui recherchent la simplicité, l'équilibre et un endroit pour ralentir, que ce soit pour quelques jours ou un séjour plus long. Avec son utilisation de matériaux naturels, ses vues panoramiques et son design pratique, l'espace événementiel (520 m²) est idéal pour les petits rassemblements, les ateliers créatifs ou les séances de travail. Le café-bar (70 m²) est un endroit confortable pour socialiser, lire ou simplement admirer la belle vue. Tous ces éléments se combinent pour créer un espace qui prend en charge une variété de modes de vie : du travail à distance et de courtes escapades de week-end aux vacances relaxantes en famille et aux recharges créservice de blanchisserie professionnel est également situé dans le complexe. Le complexe propose 16 appartements modernes entièrement équipés et 4 espaces de bureaux conçus pour les séjours saisonniers et de longue durée, ainsi que pour le travail à distance. Le bâtiment hôtelier (2P+S+P) d'une superficie de 522 m² a été construit en 2017. Les espaces commerciaux supplémentaires mesurent 147 m², 114 m², 322 m² et 349 m². Une superficie de 932 m². m est libre de charges et de restrictions, comme le confirme un permis de construire. Toute légalisation potentielle d'autres espaces nécessite une demande conformément à la législation monténégrine en vigueur. Potentiel d'investissement unique Emplacement stratégique sur la côte Adriatique. Développer l’industrie du tourisme. Attractivité pour les investisseurs étrangers. Climat politique stable et monnaie stable (l'euro). Diversité et beauté naturelles : littoral, montagnes, lacs et cinq parcs nationaux. Marché immobilier en croissance : forte demande de propriétés de luxe, touristiques et résidentielles. Il s'agit bien plus que de simples biens immobiliers : c'est un concept qui change la façon dont les gens vivent, travaillent et se détendent au cœur du Monténégro. Un emplacement stratégique avec un accès facile depuis l'autoroute principale rend cet endroit idéal aussi bien pour les courts arrêts que pour les voyages d'affaires d'une nuit. Le complexe offre l'une des vues panoramiques les plus époustouflantes de la Riviera de Budva, de l'air pur, de la tranquillité et une nature préservée, tout en étant à quelques minutes de la vibrante Budva. Un toit exclusif avec jacuzzi offre des services de bien-être de haute qualité. Station-service La station-service est située le long de la route principale Budva-Podgorica. Son emplacement stratégique à proximité de Budva (la capitale du tourisme) et de Cetinje (le centre culturel), sa grande visibilité et son trafic intense, y compris le transport touristique, assurent un flux constant de clientèle. L'infrastructure de la station-service comprend : • Station-service (448 m²) ; &taureau; Espace commercial (127 m²) ; &taureau; Annexe (35 m²) ; &taureau; La superficie du terrain adjacent est de 2 675 m². Prix ​​• Complexe incluant station service : 7 500 000 €.&taureau; Complexe sans station service : 4 200 000 €. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.