Hôtel à Budva, Monténégro, 537 m²

Monténégro. Budva. Maison d'hôtes. Activité hôtelière clé en main en exploitation - Immeuble de 4 étages à Budva 1 500 000 € • Statut : À vendre • Type : Hôtels/Espace commercial • Région : Budva • Ville/Localité : Budva • Chambres : 13 • Salles de bain : 13 • Superficie : 537 m²; &taureau; Taille du terrain : 404 m² &taureau; Garage/Stationnement : 5 • À distance de marche de la plage Clé en main, exploitation hôtelière au Monténégro. A vendre : immeuble de 4 étages avec studios au Monténégro, situé en deuxième ligne de plage à proximité de Technomax et du cinéma Vivaldi. Un échange ou une compensation est possible. Maison : 537 m² Terrain : 404 m² Le projet, toutes les approbations et permis, ainsi que le permis de construire ont été payés à la municipalité (frais du permis de construire). 13 appartements sont disponibles - des studios et un sous-sol (91,43 m²). 12 appartements sont terminés, fonctionnels et prêts à être occupés ou loués. Chaque appartement possède sa propre entrée privée, un balcon, une douche/baignoire, des toilettes, des meubles et des appareils électroménagers. Quatre appartements disposent d'une salle de bain (dont deux avec plancher chauffant), tandis que les autres disposent d'une douche/WC. Fenêtres panoramiques, fenêtres à double vitrage en aluminium, parquet et sols en céramique. Meubles et électroménagers italiens. Sous-sol (91,43 m²), premier et deuxième étages : murs d'environ 3 mètres de haut, éventuellement adaptés à un usage non résidentiel. Actuellement, il est utilisé pour la production. L'entrée du bâtiment est une porte métallique. La façade est terminée, la maison est isolée, les travaux de protection contre les tremblements de terre sont terminés et les services publics de la ville (eau, égouts, électricité et Internet) sont connectés. Clôturé. Parking. Tout est verrouillé. La mer est à 15 minutes à pied. Des arbres fruitiers poussent dans le jardin : oranges, mandarines, kakis, figues, russula, fortunella, citrons et fleurs.Excellent emplacement ! A proximité se trouvent des écoles monténégrines et russes, une école de musique, l'université, un commissariat de police, des pharmacies, la police, le district d'Obshtina, la gare routière, des supermarchés, des restaurants et des cafés, une église et un monastère. Descriptif séparé de chaque bien : 1er étage (rez-de-chaussée) - 3 studios (+2 studios à vendre). La sortie et les fenêtres donnent sur le jardin et la cour. Chacune dispose d'une entrée indépendante : - Studio n°2 ; Superficie : 24 m², 2 pièces, chambre et couloir - cuisine, douche/baignoire, terrasse 5 m², meubles, réfrigérateur, cuisinière, climatisation. — Atelier n°3 ; 25 m², 1 chambre, douche, terrasse 7 m². Meubles, réfrigérateur, cuisinière, air climatisé. Entrée indépendante. Récemment rénové. — Les studios n°4 et n°5 (50 m²) sont à vendre. — Atelier n°6 ; 17 m² avec une terrasse et une extension. Douche. 2 entrées ; 2ème étage – 3 studios séparés les uns à côté des autres, 96, 75 m², entrée indépendante dans le couloir par une porte métallique, 1 studio indépendant avec entrée indépendante. — #7 ; 36 m², 1 chambre, salle de bains (sol chauffant), carrelage espagnol, 2 balcons, 3 sorties. Lit français, armoire, 2 tables de chevet (Italie), climatisation, parquet. — #8 ; 27 m². m, 1 chambre, douche/baignoire, carrelage espagnol, balcon, 2 entrées. Grande cuisine, carrelage espagnol, réfrigérateur, lave-linge, cuisinière, canapé. — N° 9 ; Superficie 27 m², 1 chambre, salle de bain/baignoire (plancher chauffant), carrelage espagnol, balcon, 2 entrées. Lit français, armoire, 2 tables de chevet (Italie), climatisation, parquet. — Studio n°10 (séparé) ; Superficie 32 m², 1 pièce, cuisine, douche/baignoire, balcon, entrée indépendante. Meubles, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, climatisation. Les fenêtres donnent sur le jardin et la cour. 3 (tout l'étage) : 3 studios côte à côte, 91, 43 m². Entrée du couloir par une porte séparée : — Atelier n°11 ; Superficie 30 m², 1 chambre, salle de bains/baignoire, 2 entrées.Cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, climatisation, 3 couchages, parquet. — Atelier n°12 ; 27 m², 1 chambre, douche/baignoire, 2 sorties. Cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, climatisation, 3 couchages, parquet. — Atelier n°13 ; 33 m², 2 chambres, salle de bains/baignoire, 2 sorties. Cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, climatisation, 2 lits, parquet. — Sous-sol 91, 43 m² en béton armé, entrée indépendante. Convient pour un usage commercial. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.