Villa à Rézévici, Monténégro, 520 m²

Monténégro. Villa de luxe moderne avec une vue magnifique sur la mer, Rezevici.
N° 12533
Villa de luxe moderne avec une vue magnifique sur la mer, Rezevici
1 490 000 €
0 % de commission pour l'acheteur
520m2
4
Cette villa de luxe moderne de 4 étages avec une vue magnifique sur la mer et la montagne est située dans l'un des endroits historiques les plus beaux et les plus prestigieux de la Riviera de Budva, dans le village de Perazica Do, juste en dessous de l'autoroute, pratiquement à côté du parc du monastère de Rezevici.
La charmante ville de Petrovac se trouve à seulement 5 minutes en voiture et la principale ville touristique de la Riviera, Budva, est à 15 minutes en voiture.
Située dans une baie confortable se trouve la plage de galets fins bien entretenue de Perazica Do, l'une des plus attrayantes de la côte. La mer ici est limpide. La distance à la mer est de 400 mètres. Pendant l'été, une petite boutique, un restaurant et un café de plage se trouvent dans les environs.
Une promenade piétonne le long du bord de mer avec des vues imprenables et des tunnels relie la plage de Perazića Do à la ville de Petrovac.
La villa a été construite en 2016.
Sous-sol :
Mini-appartement – cuisine-salle à manger, chambre, WC, douche, véranda ouverte avec aménagement paysager et vue mer.
Garage pour 2 voitures;
Buanderies ;
Sauna avec salle de détente, douche et toilettes;
Cave à vin.

Premier étage :
Séjour spacieux avec cheminée, coin repas et cuisine intégrée, séparé du salon par un bar pratique. Tous les meubles et portes du rez-de-chaussée sont en chêne blanchi design, ainsi que des meubles rembourrés italiens. Le couloir avec placards intégrés et un débarras mène à l'entrée principale. Tous les étages du rez-de-chaussée, ainsi que les escaliers et les couloirs des trois étages, sont en pierre de travertin italien. La grande salle de bain (douche/WC) est conçue dans un style grec. Le séjour a accès au jardin et à la piscine, et le coin cuisine mène à une cuisine d'été avec barbecue. A côté de la cuisine d'été se trouvent une salle de bain et un local pour le matériel de jardin.

Deuxième étage :
Deux chambres, un bureau, un dressing et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains (douche/toilettes) et de deux sorties sur une terrasse spacieuse séparée. La deuxième salle de bain (baignoire/WC) convient parfaitement pour une deuxième chambre et un bureau. Les sols des pièces du deuxième étage sont en parquet en chêne (Angleterre) avec chauffage et refroidissement par le sol.

Troisième étage :
Studio spacieux avec une cuisine intégrée, un bar pour le petit-déjeuner, un coin repas, un coin salon et une salle de bain (douche/WC). Une vue imprenable sur la mer s'ouvre depuis chaque pièce, à partir du sous-sol.

La villa est meublée selon les normes les plus élevées. Construit avec des matériaux de haute qualité, il est isolé, hydro et insonorisé, dispose d'un ascenseur sur 4 étages, d'un système de chauffage/refroidissement centralisé avec pompes à chaleur air-eau efficaces, d'un chauffage au sol hydronique (cuisine, salon, chambres, bureau et couloirs), d'un chauffage au sol électrique dans les salles de bains, de fenêtres à double vitrage en aluminium avec stores motorisés et moustiquaires, toute l'eau chaude intérieure et extérieure est fournie par des panneaux solaires, Internet, TV satellite, un système de vidéosurveillance sur 3 niveaux. (16 caméras) avec sécurité 24h/24 avec accès à distance aux caméras en ligne et boutons panique. Il dispose également d'un approvisionnement en eau central, d'un approvisionnement en eau local supplémentaire, d'un réservoir de stockage de 75 m³, ainsi que d'un système d'égouts et d'électricité centralisés.

La propriété est clôturée par une clôture avec des éléments en fer forgé et en pierre. Des portails automatiques en fer forgé sont disponibles. Un parking est disponible au niveau inférieur. Le terrain est fini en pierre blanche et aménagé avec éclairage et arrosage automatique. Des arbres et plantes fruitières sont présents.
Une piscine (11 mx 5 m) éclairée, un espace détente et une douche chaude à énergie solaire sont également disponibles.
La maison a été construite pour une famille nombreuse et est vendue entièrement meublée avec de nouveaux meubles en bois naturel de haute qualité provenant de grands fabricants et appareils électroménagers. Les salles de bains sont finies avec des céramiques italiennes et équipées d'accessoires de haute qualité.
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