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167 500 €
167 500 €
| Prix de vente | 167 500 € |
| Surface de la parcelle | 6 700 m² |
| agricole |
| Adresse | Monténégro, Zabljak |
| Emplacement | dans les montagnes, en banlieue, à la station de ski |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
Flat land plots at the ski resort
Terrains plats haut de gamme avec services publics – Pašina Voda, Žabljak (près de Savin Kuk)
Description :
Excellente opportunité d'investissement pour acheter des terrains de premier ordre dans l'une des destinations de montagne les plus populaires et à croissance rapide du Monténégro — Pašina Voda, Žabljak. Situé à seulement 7 minutes en voiture du centre de Žabljak et très proche de la station de ski de Savin Kuk.
Le terrain n'est pas urbanisé, ce qui en fait un choix idéal pour le développement de l'écotourisme, des projets hors réseau, des éco-lodges, des petites maisons ou un complexe de glamping haut de gamme sans avoir besoin de permis de construction permanents complexes.
Deux parcelles distinctes disponibles (Titre propre 1/1, subdivisé) :
1. Terrain de 1 700 m² – parfait pour un chalet de montagne privé ou un mini-complexe de chalets en location. Prix : 42 500 € (négociable).
2. Terrain de 5 000 m² – potentiel commercial exceptionnel. Parfait pour la construction d'un éco-village, d'un complexe de glamping ou pour une subdivision ultérieure en parcelles plus petites pour une revente très rentable. Prix : 125 000 € (négociable).
Principales fonctionnalités :
* Vues à couper le souffle : les parcelles offrent une magnifique vue panoramique sur les sommets des montagnes du Durmitor, des champs immaculés sans fin, des prairies verdoyantes et des couchers de soleil époustouflants et inoubliables. Un sanctuaire idéal dans la nature.
* Topographie parfaite : Terrain complètement plat de forme rectangulaire régulière sans pente ni terrain rocheux. Cela réduit considérablement les coûts de préparation du sol.
* Infrastructure prête : Les accès routiers (déneigés en hiver), l'électricité et les conduites d'eau sont situés directement en bordure des parcelles.
* Conditions de paiement : options de paiement flexibles disponibles. Un paiement/règlement alternatif en roubles russes au sein de la Fédération de Russie est possible, permettant une transaction fluide sans transferts transfrontaliers complexes. La transaction officielle sera entièrement traitée par un notaire monténégrin.
* ROI élevé : potentiel de croissance massif avant que le Monténégro ne rejoigne l'UE, ouvrant ainsi l'accès aux subventions européennes pour l'écotourisme.
Prix : 25 € par m² (le prix est négociable)
Contact : +79518073227 Oksana
