Île à Tivat, Monténégro, 20 995 m²

Vente de terrain avec projet hôtelier 5 étoiles

Le terrain est situé sur la péninsule monténégrine de Luštica, dans la plus grande baie de la mer Adriatique, sur la côte de la baie de Kotor, souvent appelée le fjord le plus méridional d'Europe. Il se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport de Tivat.

C'est le dernier terrain disponible en bord de mer où il est encore possible de construire un hôtel 5 étoiles. Le cadre naturel est d'un luxe exceptionnel : montagnes majestueuses, mer azurée et criques isolées avec plages de sable fin et de galets disséminées le long du littoral. La région est enrichie de forêts de pins, d'oliviers, de villages authentiques, de domaines privés et de vignobles. En un mot : idyllique.

Les bases du développement du quartier Golf Residences ont déjà été posées. Le golfeur de renommée mondiale Gary Player a été invité à développer le projet de golf. Un parcours de golf professionnel de 18 trous y sera construit, les 9 premiers trous devant être ouverts d'ici fin 2023. Dans l'ensemble, il s'agit d'un projet unique. Selon les experts, moins de 10 % des parcours de golf dans le monde offrent une vue sur la mer depuis n'importe quel point du parcours.

Le village Centrale deviendra le centre commercial, administratif et culturel du développement. Il accueillera des services publics clés tels qu'un jardin d'enfants, une école et un centre de santé, des casernes de police et de pompiers, une banque, un bureau de poste, un service automobile et une station-service, un village de magasins d'usine, un centre de conférence et des complexes sportifs. Le quartier comprendra également de nouveaux parcs, des promenades paysagées, des galeries ouvertes, des boutiques et des cafés sur la place centrale.

Prix du terrain : 9 447 750€
Superficie du terrain : 20 995 m²

Superficie totale du complexe : 16 287 m²

HÔTEL :

• Superficie totale hors sol : 8 382,34 m²
• Superficie souterraine totale : 5 956,10 m²
• Superficie totale de l'hôtel : 14 338,44 m²

MAISON D'HÔTES :

• Superficie totale hors sol : 1 620,60 m²
• Superficie souterraine totale : 328,23 m²
• Superficie totale de la maison d'hôtes : 1 948,83 m²