Cottage à Budva, Monténégro, 392 m²

Vues panoramiques sur la mer et couchers de soleil fantastiques. Silence et sérénité absolus ; pas de voisins agités ; pas de bruit et de pollution urbaine ; pas de flux de touristes ; pas de discothèques nocturnes.
La mer est à 1,6 km en ligne droite ; 10 minutes des meilleures plages ; le bruit constant du ressac ne se fait pas entendre ; il n'y a pas de corrosion due à l'aérosol de l'eau de mer. L'altitude au-dessus du niveau de la mer est de 420 m ; brise marine et air de montagne au même endroit ; dans la chaleur, il fait 4 degrés de moins que sur la côte ; il n'y a aucun risque d'inondation. Le monastère de Rustovo est à 300 mètres ; 4 autres monastères sont accessibles à pied - Praskvica,idon, Duljevo et Voynici ; le lieu d'origine de l'ancienne tribu Pashtrovichi.
Infrastructures : à Budva - 15 minutes en voiture ; à Petrovac - 18 minutes ; à l'aéroport de Tivat - 30 minutes ; à l'aéroport de Podgorica - 1 heure.
Le chalet a été construit selon le projet architectural de l'auteur : aménagements pratiques ; respect des normes de résistance aux tremblements de terre ; surveillance minutieuse des travaux ; finitions extérieures et intérieures en matériaux de luxe.
Un verger, un potager et une mer de fleurs - 14 hectares de territoire vert pour les enfants ; pour ceux qui aiment l'intimité - des coins douillets ; pour les gourmets - un espace barbecue.
Sauna - détente du corps et de l'âme pour six personnes ; finition en bois noble abacha ; poêle à bois finlandais HARVIA.
Chauffage autonome de l'eau : panneaux solaires ; pompe à chaleur ; chauffage électrique.
Raccordements techniques : propre ligne d'alimentation électrique avec câble blindé souterrain ; sous-station électrique moderne ; raccordement triphasé.Internet et réseau informatique avec connexion Internet haut débit ;
Climatisation et chauffage autonomes : pompe à chaleur haute efficacité série ALTHERMA ; fabricant japonais DAIKIN ; chauffage par le sol ; ventilo-convecteurs au sol et muraux ; climatisation depuis la maison ; trois cheminées.
Assainissement : fosse septique autonome avec traitement biologique profond EUROBION ; fonctionnement silencieux ; pas d'odeurs ; réutilisation de l'eau purifiée pour l'arrosage des plantes.
Parking dans la cour et un garage pour trois voitures.
Aménagement :
4 étages + terrasse d'observation sur le toit
6 chambres
3 salles de bain + salle de bain + 2 douches + sauna
2 terrasses (dont une loggia) + solarium sur le toit
Rez-de-chaussée - garage pour trois voitures ; trois réservoirs d'eau en béton armé d'une capacité de 112,5 mètres cubes ; local technique pour les systèmes d'ingénierie (traitement de l'eau, chauffage et climatisation) ; cellier ; stockage sec pour le bois de chauffage.
Rez-de-chaussée - hall d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée ; cuisine ; bureau (chambre) ; cellier - buanderie - salle de bain ; espace spa : sauna - douche - coin détente.
Le deuxième étage se compose d'un hall avec cheminée, trois chambres, une salle de bain avec fenêtre.
Troisième étage - chambre ; immense hall avec home cinéma et cheminée ; douche - salle de bain
Le quatrième étage (toit utilisé) dispose d'une terrasse d'observation extérieure et d'un solarium.
Terrain - cour ; pelouse ; espace de loisirs avec coin barbecue ; verger ; potager.