Maison à Kotor, Monténégro, 264 m²

Boka House - Un sanctuaire paisible au cœur de la baie de Kotor.

Une ferme traditionnelle en pierre magnifiquement restaurée et modernisée avec des jardins méditerranéens en terrasses (olivier, cyprès, laurier, citron, grenade, figue, mandarine, mûrier, eucalyptus, palmiers), à seulement 150 m de la mer.
Boka House est nichée au bord d'une prairie isolée (Lekovina) dans le village maritime de Prcanj, entourée de forêts de pins et d'oliviers, avec une vue fabuleuse sur la baie de Kotor et les montagnes environnantes vers les sommets de Lovcen.
Le style intérieur est contemporain, avec des échos de son Monténégro traditionnel, la climatisation et le chauffage dans toute la maison, avec des alarmes vidéo de sécurité et des détecteurs de mouvement installés. La propriété comprend un bâtiment de jardin séparé (remise/stockage), un barbecue en pierre et un parking fermé pour deux véhicules.
Mise en page
Entrée: Depuis le parking fermé pour 2 voitures, une allée de jardin incurvée mène à l'entrée de la maison, avec un grand patio ombragé de 32m2 offrant un espace de divertissement «toutes saisons».
Rez-de-chaussée : Cuisine moderne ouverte avec bar pour petit-déjeuner et salle à manger avec carrelage en terre cuite et poêle à bois, menant à un salon lumineux et aéré avec armoire de rangement « intégrée » du sol au plafond, fenêtres à double hauteur et une double porte ouvrant sur un patio pavé de galets en pierre traditionnel. Le salon dispose d'un chauffage au sol pour les mois les plus froids.
La cuisine Nolte de fabrication allemande avec des surfaces en granit est équipée d'une plaque de cuisson et d'un four électriques, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un grand réfrigérateur-congélateur et d'un four micro-ondes.
Au rez-de-chaussée, à gauche du couloir central, la chambre 1 accueille un lit queen-size avec beaucoup d'espace de rangement. À droite, la salle de bain 1 est très spacieuse avec une douche moderne (et un lave-linge). Placard de rangement sous escalier central avec balustrade en fer, menant au 1er Étage.
1er Étage:
La salle familiale supérieure est un bel et grand espace ouvert donnant accès à deux terrasses offrant des vues spectaculaires. Le parquet en chêne et la bibliothèque intégrée du sol au plafond créent un sanctuaire paisible.
Chambre 2: Une chambre principale très spacieuse de 25 m2 avec vue sur la baie de Kotor et accès par double porte à la terrasse.
Chambre 3: Une autre chambre double très spacieuse de 19 m2, avec une armoire moderne « intégrée » du sol au plafond.
Chambre 4: pouvant accueillir un lit queen-size avec beaucoup d'espace de rangement.
Salle de bain 2: Grande salle de bain moderne et lumineuse avec douche et chauffage au sol.